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新房产评估卷:市中心增值最大
蒙市府9月11日公布的2014~2016年度房产评估卷显示,蒙特利尔市中心的街区增值最多。

蒙8月房市趋稳定
大蒙地区8月份共管公寓销售与2011年同期持平,标志着蒙城房市趋于稳定,但从2012年7月贷款政策紧收以来并无升温。根据房产经纪人Centris®的数据,今年8月住宅交易量为2391套,比去年同期增长3%。公寓销售增长9%,联房销售增长5%,而单户住宅销售则保持稳定。

大蒙Condo投资或有更大市场
(大纪元记者孙萍蒙特利尔综合报导)加拿大统计局最新报告暗示,投资大蒙共管公寓或有更大市场。全加国共管公寓住户中,大蒙特利尔地区占了13.2%,在大都市中排名第3位,低于多伦多的23%和温哥华的17.3%,不过,大蒙地区有28.9%的共管公寓是租户居住的,这一比例高于上述加国公寓市场最红火的两个城市(多伦多22.7%,温哥华26.7%)。

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成功管理共同业主的秘诀
如何管理好共同业主(Co-owners),这在蒙特利尔可不是个轻松的话题,人们可以毫不费力举出一大堆失败的例子,媒体上类似的报导也很多。但事实上,在蒙特利尔也有共同业主和谐相处的小区,位于蒙特利尔修女岛的Les Verrieres河滨小区就是其中之一。

南岸公寓Pür Urbain:占尽地利之便
(大纪元记者孙萍蒙特利尔综合报导)你是否厌倦了市中心密集的楼房和熙攘的人群?是否向往更开阔的视野和贴近自然的生活空间?也许你应该花时间了解一下位于南岸的Pür Urbain I期和II期公寓。

陈嘉宜先生,资深注册地产经纪人,Compas 地产经纪公司。(本人提供)
谈购买新共管公寓
蒙特利尔市内近来有很多新的大型建设项目,包括大型超级医院、公路、大学和都市投资,最主要的改变是众多的共管公寓(Condo)项目。这么多的开发案,简直要让住户和投资人眼花缭乱……

陈嘉宜先生,资深注册地产经纪人,Compas 地产经纪公司。(本人提供)
地产投资三部曲:Pro Pro Pro
在如今各个投资领域,回报真正高的还是房地产投资,可以说90%的富人都与地产投资相关。这从加拿大地产投资历史回报和价值比较上可见一斑。比如说,在1990年一栋10万元的住房,今天市价是30万,而在2000年10万元的房产,今天市价就变成了20万元。

陈嘉宜先生,资深注册地产经纪人,Compas 地产经纪公司。(本人提供)
对初涉地产投资的一点建议
(大纪元记者杨静谨加拿大蒙特利尔报导)资深注册地产经纪人陈嘉宜先生说:地产经纪实际上是一个福业,是为客户争取权利、利益和提供资讯的一个行业,年资越高的经纪,能贡献的东西就越多。在本报采访中,陈先生以自己在蒙特利尔多年的经纪资历为朋友们分享了一些资讯: