大陆楼市危机

5月份中国大陆房价出现了近2年以来的首次环比下跌,更多房企加入降价行列,地方政府救市升级,海口市推出购单套房120平方米以上可落户5人。(Getty Images)
大陆5月百城房价两年来首现环比下降
最新数据显示,5月份中国大陆房价出现了近2年以来的首次月度环比下跌,更多城市面临着房价下跌和销售疲软的处境。更多房企加入到降价行列,地方政府救市再升级,海口市推出购单套房120平方米以上可落户5人。

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4月份中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11013元人民币,其中有近半城市房价较3月下跌。图为江苏南通海安一房产建设工地。(大纪元资料室)
大陆楼市危机蔓延更多城市 最大降幅已至6折
今年2月下旬以来,由杭州引发的“降价潮”至今已有席卷全国之势,各地每天的楼市降价促销信息层出不穷,最大降幅已至6折。在大幅降价后,整体成交量依旧低迷,显示大陆楼市已进入下半场。

中国各地陆续出现房企老板因资金链断裂欠下巨额贷款潜逃现象,亦有越来越多地产发展商拖欠代理佣金,甚至拖累香港地产代理业。当中,中原(中国)在大陆被拖欠的佣金收入累积达20亿元人民币。图为中原地产铺位。(宋祥龙/大纪元)
中国楼市危机波及香港 大陆房企拖欠佣金
(大纪元记者李真香港报道)中国各地陆续出现房企老板因资金链断裂欠下巨额贷款潜逃现象,亦有越来越多地产发展商拖欠代理佣金,甚至拖累香港地产代理业。当中,在大陆34个城市有过千间代理行的中原地产首当其冲,中原(中国)在大陆被拖欠的佣金收入累积达20亿元(人民币.下同),占去年收入约27%。

杭州楼市出限降令
5月23日,杭州市相关政府部门开始通过技术手段,限制成交价低于备案价格超过15%的商品房网签。原本的“限购令”变成了“限降令”,让部分计划在短期内“降价跑量”的房产开发商带来不少烦恼。

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相关话题:降价潮

外媒评论说,在过去几年,中国房地产行业将随时破灭的预言不绝于耳,但是始终没有被应验,但是这一次房地产泡沫,可能真的要破裂。图为2013年8月2日,上海浦东区。(Getty Images)
北京楼市全面停涨 浙江房价领跌全国
最新数据显示,北京5月份新建住宅签约均价下滑至7个月来最低点,成交低迷;上海成交量同比下滑4成,万科上海项目开始降价。曾长期在同类城市“领涨”全国的浙江楼市,目前下跌趋势也是“遥遥领先”。大陆多地政府纷纷酝酿救市。

2014年以来大陆楼市急转直下,国际投行高盛发布最新研究报告预测,大陆房地产市场即将陷入长达2年的低迷期。(RICHARD A. BROOKS/AFP)
高盛:大陆楼市即将陷入两年低迷期
2014年以来中国大陆楼市急转直下,从杭州掀起的降价潮已经蔓延至北上广深等一线城市,近期京郊楼盘普降10%仍滞销。国际投行高盛发布最新研究报告预测,大陆房地产市场即将陷入长达2年的低迷期。

随着楼市成交量的持续低迷,北京近日出现首个“零首付”促销楼盘。同时,中共官媒新华网以“楼市绝对危险信号”报导大陆4月份26个大中城市新房价格止涨的消息,显示大陆房地产市场进入深度调整期。图为一位女士在5月17日在北京参观一个国际房地产展览会。(WANG ZHAO/AFP/Getty Images)
北京首现零首付楼盘 官媒报“楼市绝对危险信号”
近日,位于北京亦庄的珠江四季悦城项目,继推出区域最低价后,再次加码推出“全盘无首付”促销政策,成为北京首个“零首付”楼盘。同时,中共官媒新华网以“楼市绝对危险信号”报导大陆4月份26个大中城市新房价格止涨的消息,显示大陆房地产市场进入深度调整期。

随着楼市成交量持续下跌,4月份北京二手房挂牌价价下调比例高达87.1%,大量中心城区高端豪宅“急售”,业内人士认为除市场因素,或与当局反腐有关。图为被传是宋祖英在北京的豪宅图片。(网络图片)
北京4月份近九成二手房挂牌价下调
随着楼市成交量持续下跌,北京二手住宅市场明显感受到阵阵寒意。据统计,今年以来北京二手房挂牌价价下调比例和下调幅度呈逐月扩大的趋势,至4月份,该比例分别为87.1%和2.2%,其中4月新增房源挂牌价环比下降2.5%,达到9个月以来的最低值。

近日,作为中国楼市“风向标”的北京,首套房贷乱利率出现松动,甚至可获9折优惠。多个地方政府以购房入籍、各类财税调整等“曲线救市”方式对当地楼市进行松绑。业内专家表示,须警惕地方政府盲目救市,将楼市风险再次放大的危机。图为一名地产经纪站在北京街头等待顾客垂询。(WANG ZHAO/AFP/Getty Images)
北京郑州救楼市 专家警告:放大风险
近日,作为中国楼市“风向标”的北京,首套房贷乱利率出现松动,甚至可获9折优惠。同时,河南郑州于5月7日发布地方法规,为个人住房置业贷款提供政策性担保,加入“救市”行列。业内专家表示,须警惕地方政府盲目救市,将楼市风险再次放大的危机。

目前大陆楼市量价齐跌,整个大陆房地产市场一片哀鸿,各种“救市”声不绝于耳。大陆独立财经评论人士牛刀表示,中国房价属于终极泡沫,依照目前中国的国家环境与经济现状,已经不可能出现2009年时那样的救市的刺激计划。(大纪元合成图片)
大陆楼市量价齐跌 专家:房价跌到谷底前别指望“救市”
目前大陆楼市量价齐跌,整个大陆房地产市场一片哀鸿,各种“救市”声开始不绝于耳,很多被套的炒房客乃至房产开发商开始指望政府新一轮的救市。大陆独立财经评论人士牛刀表示,依照目前中国的国家环境与经济现状,已经不可能出现2009年时那样的救市的刺激计划,房价终极泡沫必然破灭。

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大陆楼市降价潮 还有比泡沫破灭更可怕的事
近期,大陆楼市降价潮一波接一波,各地楼市竞相降价,楼市处于崩盘前夜乃至拉开崩盘序幕的声音不绝于耳。面对如此危机,大陆一些地方官员、甚至某些专家学者却依旧给楼市打气,认为这是“理性回归”而不是“崩盘”。评论人士认为,面对外界的质疑和担忧,如此泰然处之,坐等楼市崩盘的官方表态,后果更不堪设想,令人忧心。

多重迹象显示2014为大陆房产商“逃命年”
伴随着杭州楼市的“马年第一降”开始,大陆楼市降价风潮已经不断蔓延并发酵,日前更迎来了第二波降价潮。楼市库存飙升至5年来新高、房企资金链断裂、多地首季成交量大幅下滑等多重迹象显示,大陆楼市岌岌可危,似乎正在应验业内人士预测:2014年房地产情况非常不妙,将成开发商“逃命年”。

近日北京楼市再传出开发商在售出近600多套房子,收取全额房款之后,延期近一年仍未交房的消息,开发商无法取得联系,引发业主维权讨说法。近期大陆楼市的降价风暴导致前期购房业主怒砸售楼处维权事件频发。图为浙江杭州天鸿香榭里售楼处遭前维权的业主。(网络图片)
北京开发商留下烂尾楼失联 300户业主讨说法
继北京楼价接连松动之后,近日北京楼市再传出开发商在售出近600多套房子,收取全额房款之后,延期近一年仍未交房。工地已经停工近一年,开发商无法取得联系,引发业主维权讨说法。同时,从长三角刮起的降价风暴一波接一波,前期业主因难以接受房价调整,一夜损失十几万、几十万,怒砸售楼处的事件频发。

进入2014年,随着宏观经济增速放缓,银行收紧银根等因素的影响下,大陆楼市疲态毕现,凸显四大矛盾。房价下一步走势成为各界热议的焦点。近日召开的“两会”将会出台何种调控政策?两会过后走势如何?楼市会不会崩盘?成为人们关心的热门话题。(网络图片)
大陆楼市现四大矛盾 两会后房价会否崩盘?
进入2014年,随着宏观经济增速放缓,银行收紧银根等因素的影响下,大陆楼市疲态毕现,凸显四大矛盾。随着杭州楼市打响马年“第一降”之后,以各种方式加入降价行列的城市不断增加,房价下一步走势成为各界热议的焦点。近日召开的“两会”将会出台何种调控政策?两会过后走势如何?楼市会不会崩盘?成为人们关心的热门话题。