过户

盗窃房产转手赚20万 长岛男被控
昨天(4月5日),布碌崙地区代理检察官冈萨雷斯(Eric Gonzalez)和皇后区警长佛西多(Joseph Fucito)表示,长岛纳苏郡一名56岁的男子,涉嫌盗窃他人房产被指控。

BEIJING, CHINA - APRIL 11: A general view of Beijing CBD on April 11, 2011 in Beijing, China.  (Photo by Lintao Zhang/Getty Images)
大陆房地产乱象 北京上海政府信用丧失
中国重点城市楼市近来依然火爆,民众为了抢房甚至出现了假离婚、假合同等,甚至交易过户也明码标价。有大陆金融界人士表示,这种现象的出现是当地政府不作为,导致政府信用丧失。有海外评论人士认为,这和明年“十九大”人事变动有关。

纽约一处待售的房产。 (Spencer Platt/Getty Images)
纽约四名华人购房不顺 首付款或打水漂
四名华人看上布碌崙的一套房,不过,因为第一次买房没有签合同的经验,合同中没有写明交割的期限以及延期交房如何赔偿。不料交易不成惹下了麻烦,现正着急怎么拿回首付款。

HUD Home:迟到的过户
人退了几次的房也不见得就是不能买,还是要用专业的眼睛好好的看一看,没准能真捡了个漏呢!

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台立院三读 停驶汽车过户不用强制险
立法院院会今天三读修正通过强制汽车责任保险法部分条文,停驶中的汽车过户将不需备有强制保险卡,也不需先办理强制保险契约变更手续。

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交易更自由 16日取消过户日前停资规定
16日起,取消上市(柜)公司证券停止过户前应停止融资买进3日的规定。证交所表示,新规定并缩短停止融券卖出日为4日,与融券最后回补日为同一日,可多1日有利资券相抵交割之交易。

鬼月前抢过户 4都7月移转增
双北市、台中、台南4都7月房屋买卖移转栋数出炉,较6月增加12%到20%不等,平均约16%。房仲表示,主要原因还是部分民众忌讳鬼月过户所致。

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老旧车俗卖 未过户税金甩不掉
交通部公路总局发现,有些车主将老旧车辆便宜出售,却因未办理过户,仍接到交通违规罚单及车辆税单,造成不少困扰。

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谈父母生前资产过户税率优惠
()案例:由台湾移民到美国加州定居多年的林先生及林太太,年纪刚过60,很快就可以开始领取美国的社会福利金,并且使用美国联邦政府的医疗保险 Medicare。

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王荣主政深圳 过户市民须对法轮功表态
(大纪元记者唐铭报导)近日,有深圳市民反映,在转深圳户口时或在人事调动中均需填写表格,表明自已是否参加过法轮功,此外,还动用大量社会闲杂人员等渗透到各社区和公共场所充当耳目。深圳经济特区毗邻香港,历来被中共视为禁止传播法轮功真相的重要门户。现任深圳市委书记王荣积极参与迫害,据传他是江泽民内侄,和周永康勾结动用大量维稳费打压法轮功学员。

台自住房地拆除改建 免课奢侈税
(据中广新闻黄悦娇报导) 民众出售持有两年以内房地,依法必须课征奢侈税,财政部台北市国税局表示,如果是属于自住房地拆除改建或与建商合建分屋销售,并符合相关条件,不必课征奢侈税。

台建商借款 未涂销抵押权 民屋恐遭法拍
(大纪元记者耿豫仙台湾台北报导)叶老先生在1994年以430万买房隔年付清,20年后想拿房屋找银行贷款,才知道建商在他买屋前拿房屋向银行做最高375万的抵押权设定,如今建商立碁建设公司倒闭无法偿还债务,银行找上叶先生,叶先生的房子面临法拍的命运,目前叶先生只能以法律诉讼进行抵押权涂销。

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过户后退屋 免课奢侈税
财政部发布新解释令,房地产出售且完成过户,日后又解约退屋,过户还给卖方,双方都不必课奢侈税。

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过户前的故事
最近我手上正在办理一个非常棘手的过户案, 本来很简单的买房卖房成了一起夫妻对峙的战场, 让我们这些旁观者看得眼花缭乱, 目瞪口呆 . 故事跌落起伏, 经常让我感到”且听下回分解”的悬念, 因为每一个下一回分解的故事都超出了我的想像, 我只能惊叹于人的”恶性”和”复杂”。

【孙勇房地产专栏】关于过户前的最后看房
房屋过户前通常有一个买方再次看房的机会, 即 final walk-through。在此之前, 应带上买卖合同及所有有效的附加文件 (addendum) 。这些文件应提示在最后查看房屋时一些相关的细节, 如:应做的修理是否完成、完成的质量如何、是否符合应有的标准等。如有可能,还应该带上数码相机,可在必要时摄像取证。

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【孙勇房地产专栏】关于买方是否可在过户前入住
由于种种原因,买方有时会向卖主提出是否可以在房屋过户前提前入住。对于收到这种要求的卖方来说,一定要三思。由于在过户过程中有可能产生各种纠纷而无法过户,所以无论买卖双方,尤其是对卖方而言,将承担较大风险,而应尽力避免这种状况的出现。

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