美国地产
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高利率之下 房屋卖家如何订定价格? 2023/07/31去年秋天抵押贷款利率突破7%,其维持较高水平的时间比许多专家预期的要长。对于购房者来说,这是一个艰难的突破,他们仍在与有限的选择和高昂的...
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美国最热门房市 与最高风险房市的差异 2023/07/22现在最新的30年抵押贷款固定利率的平均统计,已经来到近7%,这是导致整个美国房地产停滞的最大主因,造成至今市场上只有9%的屋主的房贷利率...
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硅谷房市 这种房产中国富豪青睐 2023/07/17旧金山湾区在发生远程工作潮、大量的人口流失之后,尤其旧金山市区更有严重的治安、流浪汉等问题,现在的硅谷房地产市场有受到明显的打击吗?从去...
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2023下半年 美国房市有这些好消息 2023/07/10一转眼2023年已经过去一大半了,现在是时候来谈谈下半年的房市走向了。去年底,大部分的专家都预测,今年房价的跌幅可能不小,当然也有部分专...
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美国房市低迷 建筑商为何加紧盖房? 2023/06/24我们讲来谈一谈美国的新房销售市场,因为去年抵押贷款利率直线上升之后,建筑商简直是吓得发抖,很多买房的合约都被临时取消,像是主要市场在西部...
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中美买房6大差异 没搞懂吃大亏 2023/06/19今天这一集要给大家带来一个新的单元——“美国地产常识篇”,顾名思义就是一些美国房地产相关的知识介绍,比如美国买房的步骤、各种抵押贷款的规...
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只要1%首付款就买房 想要吗? 2023/06/12根据Redfin近日发出的一份报告指出,因为当前的抵押贷款利率高达6%、7%,导致市场上有三分之一的买家是全现金买房,达到了九年来的最高...
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美国最高法院两裁决 私有财产的胜利 2023/06/05今天想和大家聊聊近期两个美国最高法院的判决,为什么呢?因为这两个案子牵涉到美国的私有财产的权利,影响算是非常广泛,引起很多人的关注。对于...
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美国房价继续下跌的两大原因 2023/05/15根据标普凯斯-席勒房价指数,美国房价从2022年6月至2023年2月,已经下跌4.9%。我们现在正处在,自上世纪80年代初以来,最难以负...
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第一季止赎活动增温 一线城市数量最多 2023/05/01美国经济的衰退信号持续在增加之中,我们现在所面对的市场和以往完全不同。对房地产市场的影响,类似一种渐变式的冲击,而不是直接式的衰退,或者...
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中国富人加紧移民 疯买硅谷豪宅 2023/04/08自从去年美国房地产市场开始降温以来,旧金山湾区以高科技业为首的众多买家,经历股市衰退、裁员潮、银行倒闭等一系列的经济打击,所以很多专家...
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马斯克担忧 商业房地产引发债务危机 2023/04/03自从发生银行倒闭事件之后,各种经济衰退的信号就不断地冒出来,最近我还看到的另一个颇让人忧心的消息,就是有众多的商业房地产债务,即将在今年...
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银行接连倒 美国房市会不会崩? 2023/03/17“美国地产热点:李欧笔记”从上一次视频之后,金融市场就爆出大雷,硅谷银行倒闭、标志银行关门,然后在我这集视频制作当下,又有消息传出之前濒...
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创造被动收入 5美元也能投资房地产? 2023/02/25不知道大家对房地产众筹(Real Estate Crowdfunding)投资了解多少?以往房地产都是较富有的人群、年纪较长的人士所购买...
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房地产经纪:拉斯维加斯涌进投资客 2023/02/21虽然从去年利率上扬以来,拉斯维加斯房市确实受到冻结,买气悬崖式下跌、销售下滑、价格下滑,但是今年开春以来,市场已经不一样了。因此,我们请...
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美国房贷利率反弹 购房和再融资需求暴跌 2023/02/18美国抵押贷款利率全线上扬,据房地美数据,近两周30固定利率连续上扬,尤其周四(2/16)公布的一周平均利率上升0.2%,达到6.32%...
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佛州房市仍火热?当地经纪推荐一种好投资 2023/02/11从去年美国房地产市场冷却之后,我们看到许多的市场都被预测房价会下跌,或是已经看到房价下跌,但是在佛罗里达州,当地的许多市场,像是迈阿密、...
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5.99%房贷固定利率 对疲软的房市意味着什么? 2023/02/04去年以来,高抵押贷款利率严重打击房地产市场,但是周四,30年固定利率出现去年9月份以来的最低水平——5.99%。这对疲软的房市意味着什么...
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2023年租金预测:温和上涨 工作室需求旺 2023/01/302022年,50大都市中0-2居室租金的平均同比增长为11.6%。虽然2022年租金都在放缓,尤其是12月份更为缓慢,但Realtor....
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美国房价到底将下跌多少?一众专家这样说 2023/01/09从个人房东到机构投资者,都对美国房地产市场持谨慎观察的态度,除了那些因生活因素有必要买房的人外,多数人都在等着看房价会降到何种程度。
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高通胀和经济衰退担忧 住房装修不减反增? 2023/01/02随着新冠冠疫情进入第4个年头,大多数人不再被困在家里并纠结于家中哪里有缺陷。通常来说,刺激装修工作的购房狂潮已经平息。许多人更关心高通胀...
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买房负担能力压缩 建商兴起开发租房社区 2023/01/02美国房地产市场正在经历一个全新的局面:高需求、低买气、高房价、低库存、高利率。因应这样的变化,住房建筑市场正在做出变化:开发独立房社区以...
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房贷利率连续下跌 11月售房量创12年来最低 2023/01/02全美房地产市场随着越来越多的经济衰退信号出现,11月份的现房销售量创12年来最低水平,比10月下降7.7%,比2021年11月下降 35...
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2023年 美国十大潜力房地产都会区 2022/12/26这一集,我们继续来探讨2023年的美国房地产趋势,看看哪些地方在新的一年中会更有发展潜力。虽然说整体房市正在进入衰退,但是有些地方可能衰...
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台积电来了 投资凤凰城地产好时机? 2022/12/1912月6日,台积电在凤凰城举办了盛大的晶圆厂的上机开幕仪式,同时邀请到美国总统拜登等多位大咖,瞬间又吸了一波睛,我想大家至少都耳闻过了...
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高利率和房价 促佛州继续成为购房者搬迁地 2022/12/07由于高房贷利率和房价,人们对负担得起的都会区更加向往。佛罗里达州沿海地区特别受欢迎,即使在遭受飓风伊恩的袭击之后也是如此。 近四分...
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全美10月房市销售继续下滑 或接近市场底部 2022/11/29全美房地产市场成屋销售量,已经连续第9个月下降,10月份较9月下降5.9%,较一年前下降28.4%。销售价格中位数升至379,100美元...
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交易下滑 美国房地产科技公司相继裁员 2022/11/26虽然通货膨胀似乎已经从顶部降温,但整体美国经济仍然因为升息的缘故,陷入紧缩;房贷利率从7%的顶部,开始回落到6%的范围,不过进入经济衰退...