【大紀元1月8日訊】一向為香港銅鑼灣鬧市區標志的崇光百貨(SOGO)易主，成為地產和百貨業界的矚目新聞。買主華人置業不僅与新世界發展聯手，以三十五億三千万港元巨資一并購入崇光物業、品牌及其十八年經營權，而且斥資七千万重新包裝該地區旗下多幢商場，定名為“銅鑼灣地帶”，与日資百貨黯然撤退呈鮮明對比。
中新社電，這宗稱為“世紀交易”的商廈買賣行動，被此間輿論視作是本地華資財團勢力再上層樓的又一見証，對香港零售業市道振興有刺激和帶動效應，反映本地投資者對物業和零售市場前景持有信心。
新世界發展集團早几年進軍內地百貨業，至今已在北京、天津、宁波等大中城市建成八間商場。九八年趁日資東急百貨撤出香港，新世界發展主席鄭裕彤接手經營，立名新世界百貨；今次更將百貨業務插入港島消費核心區銅鑼灣，正式晉身香港“百貨業大王”。崇光另一買主華人置業去年以來一直在銅鑼灣地區拓展地盤，這次加上崇光百貨物業，商場總面積達四百七十多万平方尺，可与中環大地主置地集團抗衡。
實際上，崇光百貨去年上半年營業額增長一點一三倍，盈利增長逾兩倍，為全港百貨業中之佼佼者。無奈受日本一蹶不振的經濟和自身擴張策略的拖累，其母公司日本崇光債台高筑以至去年宣布破產，被迫關閉本土及歐洲的數間分店，出售亞洲十二間分店以求減債。香港崇光地處港島購物的黃金地段，且業績甚佳，半年來成為香港各大財團爭購的對象。
日資崇光的撤退，令在港活躍了四十年的日資零售百貨王國進一步走向式微。八十年代末，日資百貨業在香港達到鼎盛時期，共有十一家公司開設了二十四間分店，年營業額占香港百貨業一半以上，盈利超過十億港元。進入九十年代，日本經濟泡沫破裂，又遭香港經濟放緩及亞洲金融風暴打擊，在港日資百貨業開始走向下坡，大半倒閉清盤，目前僅存吉之島、三越、西田和UNY四家公司，其中擁有八間分店的吉之島一枝獨秀，多年來努力控制成本、刻意親民，去年中期業績錄得逾五百万港元盈利。
市場分析家指出，在去年香港經濟強勁增長的基礎上，今年初又逢“開市大吉”減息的利好環境，為資金松綁，年內再加中國入世的推動力，崇光易主或可成為香港內需市道轉旺的信號和轉折點。
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