彭淮南：升息半碼有助抑房價

【大紀元10月1日報導】（中央社記周永捷台北1日電）台灣中央銀行理監事會昨天宣布升息半碼，外界質疑對抑制房價效果有限。台灣央行總裁彭淮南今天表示，相關資料顯示有效果，特別是預售屋及新屋議價空間擴大。

國民黨立委林德福上午在立法院施政總質詢時表示，民眾薪水沒有調漲，房價持續攀高，雖然「打房」聲浪四起，但政府因應對策恐會淪為頭痛醫頭、腳痛醫腳，甚至是「隔靴騷癢」的做法，效果有限。

彭淮南答詢表示，並沒有「打房」這件事，而是所謂的「風險控管」。

他說，房貸占銀行全體放款比例高達38.4%，銀行授信過度集中，有違銀行健全經營之虞，所以中央銀行採取「針對性的審慎措施」。

至於有沒有效果？彭淮南說，根據營建業、房屋仲介業的專業雜誌報告，是有效果的，特別是預售屋及新屋的部分，8月相較於6月，議價空間擴大，價格下跌2.8%。另外，根據專案資料，新增房貸集中在台北都會區的比例由59%降到52%，是有效果的。

行政院長吳敦義答詢表示，政府沒有「打房」，房價貴的地方就是台北都會區，桃園以南的房價不是貴，問題是購買力。

至於外界關心財團養地問題，吳敦義說，例如台北市建國南路原聯勤信義俱樂部，4年前買到後轉手就會得到暴利，這種情形就要憂慮。