全澳20個建房熱點區 西澳佔4席

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【大紀元2011年05月05日訊】(大紀元記者楚雲飛澳洲珀斯編譯報導)最新的一項調查報告顯示,2010財年全澳房建「熱點區」排行榜上,西澳佔據4席,上榜的居民區大多在珀斯北部。

房產行業協會(The Housing Industry Association)有關人口和民居建築熱點調查報告的數據顯示,西澳有四個區入選澳洲20個最熱住宅區。該報告對「熱點區」的定義是當地人口增長率超過全國平均水平1.7%(2010年),並且批准新建的房屋價值超過一億澳元。房產行業協會據此對澳洲城鄉增長最快的熱點地區進行了調查。

按照房產行業協會定義的這個熱點區的標準,西澳有超過10個以上的住宅區屬於熱點區。

房產行業協會的西澳執行董事恩德斯拜(David Endersby)說,Wanneroo 東北部、Armadale、 Wanneroo 西北部、和Perth 主城區是上個財政年西澳表現最好的區。

Wanneroo東北部區的人口增漲率為5.1%,批准的新建房價值將近26億澳元。Armadale人口增長率為4.9%,批准新建房價值超過28.3億澳元。Wanneroo西北部區和珀斯主城區這兩個區的人口增長率同為4.7%,但前者新房批准價值超過26.5億澳元,後者只為10億澳元。

恩德斯拜說,這些熱點區主要集中在珀斯大都會地區。也有兩個位於西南部,分別是Busselton(人口增長率4.1%,新房批建價值18.5億澳元)和Mandurah(人口增長率3.2%,新房批建價值為29.9億澳元)。還有一個熱點區是Pilbara礦區的Port Hedland,其人口增長率為4%,新房批建價值11.7億澳元。
恩德斯拜說:「儘管如此,如何確保我們有足夠的潛力來支撐強勁的建築業是西澳未來仍然面臨的非常大的挑戰。正如西澳熱點區所展示的那樣,未來的建築業也應當迅猛發展。當然在2010/11年度,我們的潛力沒有得到充分的發揮。」

前20位中,維省的九個城區榜上有名,再次當選全國最佳熱點城市。

維省的Whittlesea North區排在全澳第一位,在2009-2010年度新房批建價值為66億澳元,人口增長率為21.8%。
排在第二位的是Wyndham South,民居建築達47.8億澳元人口增長率為16.2%。昆士蘭的Pimpama-Coomera 和Griffin-Mango Hill分別排在第三位和第四位。

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