【大紀元2011年09月09日訊】（大紀元記者林小凡加拿大綜合報導）加拿大皇家銀行首席經濟學家稱，因為加拿大的貸款利率保持一段時間不變，政府可能提出收緊房貸，以防止熱絡的地產市場泡沫過高。
「現在我們進入更長時間的低利率環境，我們可能會看到另一輪的房屋貸款緊縮」，皇家銀行（RBC）首席經濟學家克雷格‧賴特（Craig wright）在加拿大經濟俱樂部針對加拿大經濟的討論中做出上述表示。
賴特先生說，加拿大個人負債在近年累積增長，在很大程度上是由於房屋貸款的增長，而加拿大人的信用很容易就通過審查，也是因為加拿大銀行在實行寬鬆的貨幣政策。
這週三，加拿大中央銀行決定保持銀行利率在1%，市場普遍預期，只要全球經濟惡化，該利率將繼續保持下去。
在這樣的環境中，賴特先生稱，它很可能需要更多的監管政策的變化，如更短的分期付款時限和按揭保險金額的增加。
他認為，加拿大強勁的地產市場將「降溫，而不是崩潰」。他還指一些使得今年房屋貸款更加活躍的因素，其中在安省和卑詩省徵收的HST。「我們現在正在預估（房產市場）放緩時期」，他說：「你應該會看到房產市場的降速。」
今年早些時候，對消費者債務水平上升的擔憂，促使渥太華對加拿大的房貸做出三個政策上的轉變。
首先是政府支持的受保按揭80%以上的貸款價值比率，還款期限從35年減少到30年。第二是降低加拿大人對房貸再融資的最高金額，從房屋價值的90%降低到85%。最後，渥太華政府撤回了對家庭擔保的信貸保險的支持。
（責任編輯：周行）
