南澳政府認定誘餌定價為非法行為

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【大紀元2012年12月03日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)南澳政府已經提出了一項法案,目的是解決「誘餌定價」這一個問題,也被稱為造價過低(underquoting)的問題。

據澳洲房產觀察網報導,如果該法案通過,那就是房子以高於廣告的價格出售,或供應商投標的價格高於廣告上所登的價格,一律視為非法行為。

該法案是由南澳的商業服務和消費者中心的副總理兼部長(SA Deputy Premier and Mnister for Business Services and Consumers)勞恩(John Rau)所提出來的。

勞恩表示,政府一直收到潛在購房者的投訴,關於房產實際的價格,高於廣告上的價格,或是供應商投標的價格高於廣告上所登的價格。

「南澳政府認為,最有效消除誘餌定價的做法,是商定一個合理,而且也是供應商能接受的價格,銷售的價格必須以此為基礎。

買方預期所購買的房產價格,必須與拍賣該房產廣告的價格相符,才能確保供應商最終銷售的是真實的價格,」他說。

南澳房地產行業(REISA)的總裁特羅頓(Greg Troughton)先生向AdelaideNow 表示,誘餌定價代表著「房地產行業的枯萎現象」,而那些房產代理公司使用誘餌定價,將面臨被踢出該行業的下場。

「懲罰供應商和消除市場的競爭,這使每個人都知道甚麼是安份守已的意思,」他說。

房地產觀查網分析(Analysis by Property Observer)在10月份全澳房產買家(National Property Buyers)的74項墨爾本銷售項目中發現,有近75%的房產實際銷售價,高於市場出售價範圍。

(責任編輯:簡玬)

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