【大紀元2013年04月13日訊】（大紀元記者周鳳臨舊金山報導）4月11日（星期四），在有關舊金山市申報2016年超級盃主辦權的活動上，訪中剛剛回到舊金山不久市長李孟賢向記者證實，獵人角船塢和金銀島兩處房產開發，中資投入告吹。
李孟賢說：「在我們的建議書上有若干要求的條件，中方不能滿足，這其中包括創造地方工作機會等。」
投資達17億美元的獵人角船塢以及金銀島的系列高層住宅開發項目交易，原計劃由中國國家擁有的中國建設銀行、中國鐵道部投資，並與里納爾公司（Lennar Corp.）合作，建設1.25萬個單元住房。此次李孟賢訪問中國的行程中，曾將此項目提交到中國政府最高層官員，但最終仍然無果。
雖然李孟賢並未透露談判的細節，但根據舊金山《紀事報》引述熟悉該項目的消息來源稱，經過了一年多努力的投資最終未果，根本的原因是中方要求對項目建設有更多的控制權，里納爾公司無法接受。這與市長所言是由於中方無法接受舊金山建議的條款有所出入。
來自同一來源的消息還稱，中國方面的公司在國內稅收上捲入的一些問題懸而未決。
李孟賢曾希望他的中國之行能夠拿下這筆投資，並與里納爾公司達成最終協議。中國意圖以此項目為契機，作為更多介入美國建築業的敲門磚。
對於這一不利消息，李孟賢表示樂觀，他說：「在灣區和舊金山房地產市場特別火爆，我們將充分利用這一點。」李孟賢還表示，即使沒有中方的投資，今年夏天亦將在獵人角靠山的一側破土動工。
里納爾隨後證實了李孟賢的這一說法，但他表示，現有的投資僅夠修建200套住房。
獵人角船塢以及金銀島住宅開發項目
金銀島是美國舊金山灣附近的一座人工建造的小島，上世紀40年代到50年代期間，金銀島曾作為軍事基地，主要用於修補和打撈曾暴露於原子彈爆炸的船隻。1993年，美國海軍同意以1.05億美元的價格將金銀島出售給舊金山市府。最近有報告顯示，該地區放射性污染沒有完全清除，個別地方的表層土壤中遺留的放射性物質的輻射量是美國環境保護署所規定上限的400倍。
舊金山市獵人角船塢區（Hunters Point Shipyard）始建於1870年，第二次世界大戰開始後被美國海軍徵用，成為最主要的海軍造船場之一。戰後，這裏成為美國軍方最大的核應用研究部門所在地。1994年停止，2003年，海軍將這塊760英畝（460英畝陸地和300英畝在灣區水下）的地盤，以1美元價格賣給舊金山市政府。
2005年舊金山市議會將獵人角船塢區的重建項目交交由全美第二大上市的住房建築開發商里納爾公司承建。目前一期工程已建設完成，包括1,400套住宅、25英畝公園和旅遊觀光的開放空間，以及9,000平方英尺的商業樓宇，使該區域實現了從海軍基地到住宅社區的轉變。里納爾公司的計畫是最終興建1萬2,500個房屋，一家旅館，350萬英尺科研和商業用地、8萬平方英尺商業用地。
至於金銀島的項目，開發商里納爾公司及其合作伙伴有意興建8,000個住屋單位、一家有500個客房的旅館和約30萬平方英尺商業用地。
（責任編輯：洪逸夫）
