倫敦破車庫 70萬鎊高價出售

【大紀元2014年05月05日訊】(大紀元記者李琳英國報導)近日，倫敦Fulham的一排破車庫以70萬鎊的價格拍賣，這六間車庫原先的估價僅有7.5萬鎊。出售車庫的拍賣公司表示，目前是賣方市場。

這六間破車庫位於Parsons Green，出售之前，這裡主要是用於存放東西，每月租金65鎊，因此負責拍賣的公司定下的起拍價是7.5萬鎊。沒想到它們引發了競價，最終以70萬鎊的價格成交。拍賣公司沒有披露買主的姓名，但是據信是一名房地產開發商。

車庫拍賣的時候並沒有開發許可，因此買主可以說是冒著很大的風險。如果將這裡開發，他們需要向Hammersmith and Fulham市政廳遞交申請。

拍賣公司的人表示：「我們非常會定價，我們曾經看到40萬鎊的房子獲利10萬鎊，但是現在我們需要重新計算價值了。它們的指導價是7.5萬鎊，最終賣出了70萬鎊。我從來沒有見到過這樣的事情。這是第一次。這些車庫的主人是一對夫婦，這是他們得到的遺產，他們簡直不敢相信，他們樂壞了。」

拍賣公司披露，此前車庫中的三間被租出去了，月租分別是65、80和85鎊。如果按這個價錢計算，車庫主人需要把它們出租250多年才能夠得到70萬鎊。

據信，賣主事先進行了對車庫重新開發的可行性研究，認為他們可以改造成以一組兩居室和三居室的民宅。這個地區兩居室公寓的價錢在55萬鎊至100萬鎊之間。現在當地平均房價為61.6萬鎊，比一年前上漲了近6萬鎊。

就連拍賣公司的人都認為，買主這是在進行一場「賭博」。他說：「這些車庫很明顯不值70萬鎊，所以買主很明顯是有了一定的計劃，我們很有興趣看到接下來發生的事情。（房地產市場）貨源緊缺， 是一個不可估計的市場，但是對於賣主非常合適。」

責任編輯：周成