【大紀元2014年06月14日訊】（紐約訊）1929年就規劃完畢的二大道地鐵，因為資金和其他問題，工程開開停停，直到彭博當政時的2007年，工程才正式開始。目前一期工程取得了突破性進展，65%已經完工，周邊房價已經開始上漲。
二大道地鐵概況
二大道地鐵共8.5英里長，縱穿曼哈頓東部，從哈萊姆區的125街一直到下城的漢諾威廣場(Hanover Square)。將服務哈萊姆區、上東城、中城東部、格拉梅西公園、東村、下東城、中國城以及曼哈頓下城等地區。一共將建成16個地鐵站，所有車站都有電梯(包括滾梯和服務殘疾人的直梯)，並將有溫控系統，以給乘客提供更大的舒適性。
地鐵被分成4期，預計全部將於2029年完工。
一期工程取得突破性進展
目前MTA資本建設(MTA Capital Construction)正在建設第一期工程。工程將把目前的Q車從現在的7大道57街車站，經過中央公園和63街的現有隧道，延伸至二大道96街車站。並在二大道72街、86街和96街建新的車站，萊剋星敦大道63街車站也會擴建。
一期工程從2007年4月開始施工，預計2016年12月完工。完工後，每日將服務20萬乘客。 4、5、6號地鐵擁擠程度將減少13%，平均每天將減少2.35萬乘客。上東城居民的出行時間將平均節省10分鐘。
國會議員馬洛尼(Carolyn Maloney)日前參觀了二大道地鐵的建設並宣佈，工程取得突破性進展。所有聯邦和州的資金已經到位(聯邦政府的13億和州政府的30.76億美元)。大部份工程已經完工或接近完工，全部設計已經完成，隧道挖掘和爆破工程也已完成。
MTA資本建設公司的總裁邁克爾．豪拉施努(Michael Horodniceanu)表示，二大道的地鐵和其他地鐵有一些較大差異，「車站會比地表溫度低10度以上」。新的車站會是無柱化設計，這將是「完全不同的體驗。」此外，車站還會裝飾藝術品，很多藝術家已經受邀進行創作了。
土地價格飆升
僅僅兩年前，Heritag地產在第二大道1804-06號購得一棟4層、50英尺寬的臨街建築，位置在93街北，當時花了580萬。現在，地產經紀們預測這棟樓能賣掉近三倍的價錢。
由於二大道地鐵的進展，開發商和經紀人首次感受到買家和投資者對於三大道以東地區的熱情。他們表示在二大道附近地產的價值，以及康斗公寓和Co-op公寓的價格，會因新地鐵線上漲20%以上。
由於缺乏地鐵線，傳統上三大道以東的康斗公寓和Co-op公寓價格都要比三大道以西要低。根據地產數據提供商CityRealty的數據，2013年三大道以東康斗公園的平均銷售價格為157萬，而整個上東城則為234萬美元。Co-op公寓的價格差異同樣顯著。
在上東城二大道一線，基本都是這種情況。隨著過去半年地產銷售和價格都在飛漲，不少新建項目也正在進行。
Extell開發公司將在三大道94街和95街之間建一棟達15萬平方英尺的大廈。Anbau公司也將在一大道88街和89街之間建一座15萬平方英尺的大廈。不止於此，開發商DDG在三大道和88街交匯處即將建一座豪華康斗公寓樓，來自佛羅里達的Inverlad公司在61街也剛剛開始一個新建項目。
（責任編輯：李海）
