倫敦 巴斯 Bath 豪宅 超級豪宅 通勤 高檔社區 聯排別墅 獨立式別墅

【行家談】古城新春 英国巴斯房市火热

Matthew Blower

文/ Fine and Country 房地產公司巴斯分部的馬修·布魯爾(Matthew Blower)

Fine and Country 房地產公司巴斯分部的馬修·布魯爾(Matthew Blower)在本期中向讀者介紹了巴斯房市火熱的原因。

最近,倫敦外圍地區的豪宅的銷售量持續上漲,特別是百萬英鎊以上的房產增勢非常醒目。來自《獨立報》(The Independent)的研究顯示,2014年中英國首都外圍的百萬豪宅的銷量比2013年上升了44%。而這種趨勢在巴斯(Bath)尤其明顯,在今年上半年,倫敦人在巴斯買房的數量增長了200%。Fine and Country 房地產公司巴斯分部的馬修·布魯爾(Matthew Blower)向讀者介紹了原因。

在2014年上半年裡,在巴斯買房的倫敦人數量比2013年翻了一番。隨著倫敦資金的湧入,以及對Camden、Larkhall和巴斯市中心等地區的房屋需求量的大幅上升,巴斯的房價在過去12個月裡上升了7.6%。

由於倫敦市內的房價節節攀升,其增速讓包括護士、教師和消防員在內的工薪階層越來越難以承受,因此隨著倫敦房市放緩,倫敦人也開始關注其他城市的物業。巴斯似乎成了繁忙倫敦的替代品。隨著英國大選的日益臨近,越來越多的人選擇到倫敦以外買房,以避開在倫敦置業的不確定性以及潛伏的豪宅稅(Mansion Tax)威脅。

在2014年,倫敦外圍地區百萬英鎊豪宅的銷量達到了新高。而且市場普遍認為2015年的倫敦房價增長會基本停滯,因此市場對巴斯、劍橋以及家鄉諸郡(Home Counties,編按:環繞於倫敦城區周邊的地區,是英國全國人口最稠密的地區之一)周邊的物業需求量將會持續上升。此外,在巴斯置業的門檻不像倫敦那樣高,而增長趨勢又好,因此在巴斯置業的前景很可觀。

很多倫敦人發現他們可以在巴斯房市上買到比倫敦更理想的房產。在倫敦,一百萬英鎊只能在海德公園(Hyde Park)或貝斯沃特(Bayswater)買到一套兩居室公寓,或者在維多利亞街(Victoria Street)買到一套一居室的公寓。但是在巴斯同樣的一百萬英鎊,卻能在市中心買到一棟5居室的愛德華式(Edwardian)連排別墅。

巴斯是個歷史悠久的城市,擁有美麗的建築,豐富的文化生活以及出色的教育。火車直達到倫敦帕丁頓(London Paddington)車站,僅花90分鐘即可到達倫敦市中心,火車年票為9,080英鎊。對火車線路的投資建設將在兩年內使通勤時間進一步降低。預期2017年巴斯到倫敦通勤時間將減少到1小時。

目前,Fine & Country 地產公司代理銷售如下房產:巴斯城附近的Saltford郊區有一套喬治亞時期獨棟別墅、一套可以欣賞巴斯城市景色的七居室維多利亞式(Victorian)房屋,以及一棟位於巴斯市中心的寬敞四居室喬治亞式(Georgian)連排別墅。

Fine & Country Bath分部 電話:01225 320032

Avon House, Avon Lane, Saltford
320萬英鎊

1. Avon House, Avon Lane, Saltford
320萬英鎊
巴斯附近Saltford 地區的5居室獨立式別墅,這是一所的精緻歷史建築,包括五間臥室、四間接待室、三個車庫、一個游泳池和其他附屬建築。
Upper Oldfield Park, Bear Flat, Bath
1,499,999英鎊

2. Upper Oldfield Park, Bear Flat, Bath
1,499,999英鎊
巴斯城邊的7居室維多利亞式別墅,7間臥室均帶有獨立浴室,4間接待室、溫室、健身房、酒窖、迷人的花園和封閉式的大型停車場,還提供了世界遺產城市——巴斯的壯觀全景。
Northampton Street, Bath
799,950英鎊

3. Northampton Street, Bath
799,950英鎊
巴斯市中心的4居室聯排別墅,這棟4層高的喬治亞風格豪宅有3間接待室、三間浴房、一大一小二個廚房、庭院花園和拱頂,面積2,200平方英尺(204平方米)。地下室可作為獨立公寓出租。

相關新聞
讓孩子贏在起點 倫敦學區豪宅「聖約瑟夫莊園」
房產投資熱點 英國曼徹斯特
經濟圈中的大學城 繁榮的曼徹斯特房市
越新越搶手 倫敦梅費爾超豪宅溢價107%
最熱視頻
【十字路口】北京五計襲美 中共家族決戰?
【秦鵬直播】拜登後院起火?開除福奇成熱詞
【時事縱橫】川普人氣超夯 臉書遭群攻認慫?
【解密時分】殉爆之王——蘇式坦克T-72
【財商天下】污染王變身環保王 中共奪氣候霸權
【十字路口】透視共產黨:謊言謀霸5套騙術
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論