南澳房價三季普漲 Norwood區年勁增60%

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【大紀元2015年10月28日訊】(大紀元記者謝如慧澳洲阿德雷德編譯報導)南澳總估價師最新公布的評估報告顯示,南澳獨立房價在過去一年錄得近年來可數的強勁漲幅。在截至9月底的過去12個月中總體上漲了5.33%,其中今年3季度較前季環比增長1.28%,不過2季度房價與前季持平,較去年同期僅微漲2.63%。

據廣告報(The Advertiser)報導,從區域看,阿德雷德城市地區獨立房價年漲幅錄得4.62%,三季度環比漲幅2.45%。增長最強勁的是阿德雷德內城區獨立房:三季度較前季攀昇8.7%,與去年同期相比,躍升了17.19%。

南澳房協(Real Estate Institute of South Australia)首席執行官特洛頓(Greg Troughton)稱最新報告數據令人驚喜。他說:「每個季度我都關注(房價)在過去12個月的走勢,這些是我看到的最健康的數據之一。我感到很驚喜,因為我沒有料到房價能保持過去12個月的健康勢頭,這對南澳來說是一個出色的結果。」

特洛頓同時提到,儘管房價上漲,但同期成交量卻在下降。三季度全省共成交4550套住宅,遠不及去年同期的5411套。他希望隨著進入傳統的銷售旺季,房價將保持增長,成交量也重回上升勢頭。

不過,同期阿德雷德的單元房和公寓房價仍繼續下滑。三季度房價較前季下跌13.05%,年降幅5.85%。

就市政轄區而言,Walkerville房價領漲全省:三季度房價較前季跳升了32.71%,與去年同期相比上漲了22.57%。

在成交量超過10套的城區中,一向備受青睞的Norwood漲勢最搶眼,獨立房中位價全年漲幅高達60.26%,目前已衝至125萬。

這一結果也印證了房產網realestate.com.au最新的搜房點擊率數據。該網站根據過去6個月的獨立房和單元房搜索點擊率,公布了全澳最受賣家歡迎的十大熱門城區,Norwood是南澳唯一入選兩大榜單的城區。

責任編輯:陳紫雨

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