【大紀元2015年12月27日訊】（大紀元記者林雪編譯多倫多報導）加拿大安省議會日前已一致通過一項民眾期待已久的新法案。在該法案下，安省130萬的公寓居民利益將得到更好的保護並擁有更多的權利。
據《多倫多星報》報導，安省擁有70萬套公寓，10,000個不同的公寓管理公司，安省消費者服務廳廳長奧拉司逖（David Orazietti）稱，現在是到了更新法律的時候了。
奧拉司逖12月初接受採訪時表示，新法案可歸結為幾個關鍵的方面：首先，公寓管理人員需資格認證是首要任務之一，為他們建立某種管理制度以使他們得到培訓。
其次，在2017年將成立一個新的公寓管理官方機構（Condominium Authority，CA），以避免發生常見糾紛，並以此作為民眾替代法院系統來解決問題的更便宜的選擇。該機構將是一個獨立的不以營利為目的社團，通過每月向每戶收取1元做為其運作費用，並由省審計長進行監督。
法案還規定，公寓管理人員需獲法定資格認證及對其有教育方面的要求。成立新的CA目的是，通過強制實施認證制度和道德規範來對公寓管理人員和物業管理公司進行管制。
對那些公寓管理董事會人員的管理要求，將包括對董事的培訓。為召開電話會議或網上虛擬會議，董事會將無需再通過一個章程。他們需定期向業主更新保險和任何法律上的訴訟。
將有更明確的條規保護業主，以免他們在購買新建公寓後，又要承擔意料之外的費用。法案要求開發商在銷售時給購房者公寓居住指導。安省新屋保障條款將很快會應用到一些由較老的建築改造的公寓項目中。
針對公寓管理公司改進了的條規，應有助於遏制他們在財務上的管理不善和組織上的失誤，減少欺詐行為。它還將禁止公寓管理公司最終簽訂一些維修合同，除非他們是通過競爭投標方式確定了維修方，並把自己公司財務狀況及更多詳細信息給了業主，並向業主闡明有關儲備基金的規則。◇
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