【大紀元2015年05月15日訊】（大紀元記者安妮悉尼編譯報導）期待已久的澳紐省規劃指導評估確認了公寓的最小面積，規劃廳長斯托克斯（Rob Stokes）本月將確認建築商已經使用多年的面積「經驗法則」有效，推翻了上月紐省土地和環境法院（Land and Environment Court）對公寓最小面積的裁定。
據悉尼晨鋒報報導，紐省建築行業佔全國公寓批准數量的1/3，被這項裁決搞得很疑惑。
上月在植物灣（Botany Bay）一個開發項目的裁決中，澳洲紐省土地和環境法庭推翻了長期以來悉尼開發商和規劃者一直接受的做法，提高了法定公寓最小面積，法庭裁定該開發計劃中的多面窗一居室公寓最小面積增加到58平方米。
紐省規劃廳本月底將發佈規劃指南審核，將確認單室（studio）公寓最小面積為35平方米，一居室公寓最小為50平方米，兩居室公寓最小面積為70平方米。
在一個單元只有一個浴室的情況下，三居室公寓最小面積將從現在的95平方米減少到90平方米。如果再有一個額外的浴室，最小面積會再增加5平方米。再增加一個臥室，公寓最小面積增加12平方米。
像維省一樣，紐省決策者正試圖在居住產品可持續性可負擔性與舒適之間找到平衡，從滿足長期需求轉向更密集居住。和墨爾本一樣，大悉尼新建物業大部份是針對投資者的一至兩居室公寓，墨爾本只有5%的公寓有三間或以上的臥室。
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