加強租賃法

紐出租房須加裝煙霧報警器與保暖設施

人氣 3
標籤: ,

【大紀元2015年07月15日訊】(大紀元記者韓香茗編譯報導)7月9日,住房部長Nick Smith宣佈了政府加強住宅租賃法的計劃,包括對房東所做的提供煙霧報警器和保暖,並在租約中聲明保暖標準的要求。政府已經確認,所有出租物業必須在4年內加裝保暖設施。

具體規定如下

Smith 在聲明中說,新法規將要求租賃住宅改造天花板和地暖。條例規定房東負責安裝煙霧報警器,租戶負責更換電池或通知房東出現的問題。

作為改革的一部份,商業、創新和就業部將被賦予新的權力,對房東違背租賃法規的情況有權調查和起訴,特別是在可能危及租戶健康和安全的情況下。

政府所做的變化也將確保租戶可以向租賃仲裁機構反映情況而不必擔心被房東驅逐。

新規定的益處

Smith 說,房東的保暖投資從長遠來看可以省錢。 保暖改裝預計將耗資6億紐幣,但每一紐幣的成本可獲益2.10紐幣。煙霧報警器每年可挽救3個人的生命。

從健康角度講,因循環和呼吸系統疾病而住院治療的比例將會減少,醫藥成本會降低,因病礦工曠課的天數也會減少。

新規定的執行時間

新規定將於明年7月從政府補貼的社會住房開始施行,2019年7月開始面向所有其它出租物業(包括旅舍)。對不可能加裝保暖設施的房屋可例外,估計近10萬房產屬於此列。煙霧報警器的安裝將從明年7月開始強制執行。

新西蘭共有18萬套住宅需要加裝保暖設施,12萬套住宅需要安裝煙霧報警器。

責任編輯:易凡

相關新聞
紐奧克蘭租房市場 越遠租金回報越高
紐奧克蘭租房市場火爆 數十人排隊搶租市中心
紐房租年漲9%  租戶壓力加大
Trade Me: 紐全國房租年漲6.5%  每週$410
最熱視頻
【秦鵬直播】要官員剝離海外資產 習意欲何為?
【新聞看點】北京被爆封城 次生災害危機出現
【財商天下】大陸消費和信貸塌方 失業率創新高
【橫河觀點】拜登東亞行 美50參議員挺台灣
羅家聰:樓市債市嚴峻難升息 中共急眨人民幣
【馬克時空】俄軍無所遁形 商業遙感衛星強助攻
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論