【大紀元2015年09月15日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產經紀表示，在北京政府採取收緊資本管制的政策後，中國買家從國內轉移資金出國變得困難，中國人購買澳洲房地產的數量大幅下降。
據《澳洲金融評論》報導，一名不願透露姓名的中國房地產經紀表示，北京中央政府最近的防資金外流的政策對其生意產生了很大的影響。「目前有70%-80%的交易受到影響，有些已經被暫停。」他說。
收緊資本管制的政策也對澳洲的重要投資者簽證（SIV）造成影響。該類簽證讓在澳洲投資至少500萬澳元的外國人可快速獲得居留簽證。
自從7月1日中國的相關政策出台後，只有7位申請人遞交了重要投資者簽證申請。
據一位不願透露姓名的上海國企銀行的經理表示，中國的銀行已被要求建立名單，監察異常交易。
他稱，這次行動的目標是打擊那些希望在海外購買物業而讓家人和朋友都向海外的一個銀行賬戶轉移5萬美元資金的客戶行為。中國規定，每個中國人每年最多只能向海外轉移5萬美元。這些中國買家通常在家人和朋友轉賬後，在中國還給他們錢，然後用海外賬戶的存款支付房產的首付。
該位銀行經理表示，中國的銀行現在還被要求追蹤那些在90天內收到了超過20萬美元的海外銀行賬戶的資金來源。
房地產數據機構Corelogic RP Data的數據顯示，自中國收緊政策後，悉尼房地產清盤率下降到了截至9月份第一週的一年中的最低水平。墨爾本也有兩個週末錄得了低於去年同期的清盤率。
瑞士信貸（Credit Suisse）估計，中國買家占澳洲所有新房購買人數的約15%， 這一比例將在2020年上升到20%。
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