【大紀元2016年10月10日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）近日有分析表示，大陸正在上演著財富大洗牌，主要源於過去30年的經濟發展模式積累了諸多問題，而那些依靠過去30年的發展模式發財的人，以及仍然不想改變的人，將是輸家。
財經人士蔣國雲10月8日發表分析文章表示，要分析當下的財富大洗牌局面，就要思考過去30年的生財方法。
大陸過去30年，一些人取得了財富，但並不意味著他們的能力和品德比別人強，而且，很多人的知識和能力、視野範圍等並沒有隨著財富的增長而增長。
那些人之所以成為富人，是源於外在環境，包括低廉的土地成本、低廉的環境破壞成本、低廉和無控制狀態的資源獲取、技術和產品的低成本仿製和抄襲，以及政府監管和法制缺失等。
而30年來積累的問題相當嚴重，包括房地產全面泡沫、產能過剩、環境惡化，等等，這也正是過去那些富人如今面臨財富大洗牌的主要原因。
以房地產為例，過去大陸房地產投資盈利不需要有多少專業，因為房價整體上幾乎只漲不跌，導致房地產價格漲幅超過了大陸居民工資收入。
公開資料顯示，房地產行業曾經在過去30年左右是大陸經濟的支柱行業，地方政府土地財政高價出讓土地使用權、大搞房地產，導致大陸房價飆升。深圳的房價收入比高達27.7、上海高達20.8、北京是18.1，遠高於國際通行的合理區間是3倍至6倍之間，也高於紐約、東京、首爾、倫敦等國際大都市。
而且，房地產泡沫化過程中，並沒有新的財富被創造，只是資金的橫向流動而已。
經濟學家劉戈9月18日曾發表文章表示，過去實體經濟的大量資金流入房地產市場，加上各地區發展不平衡，中小城市、農村居民的大量資金流入一線和部分二線城市買房。
蔣國雲在文章中表示，如今那些人口淨流出城市的小房地產商陷入資金鍊的困境。在這種模式的財富轉移中，一線和部分二線城市的有房居民成為財富轉移的受益者，而其它地區居民的財富卻在縮水。地區間、城鄉間的差距被進一步拉大，少數城市的繁榮掩蓋了大多數城市的蕭條。
過去大陸的致富之道不是依靠誠實勞動和辛苦經營，而是依靠資產泡沫，而且貫穿整個社會，所以有很多人一夜暴富。
文章中再以實體經濟為例表示，過去30年很多企業盲目擴大產能、盲目上項目，沒有衡量自己的能力、水平、資源，而是野蠻生長，導致嚴重的產能過剩，比如鋼鐵、水泥、電解鋁等產量占據全球的70%以上。
目前來看，這種做法將意味著企業倒閉，未來真正需要的是依靠技術、誠實、素質和企業家精神的創業者。
