如果您覺得上週的Lambert High School , Suwanee City 學區的價位,已經太高了,選擇又不多。未來連續3 週,來談談400沿線的學區,屬於SOUTH FORSYTH HIGH的新建案。價位五花八門,有平價,有高貴不貴的。該區的人口很多是高科技公司人才的家庭安居處,又因為400公路正在拓寬為三線道,Exit #13 有The Collection Mall,去年在Exit#15 新開張的Costco,靠近有山有水的休閒勝地Lake Lanier,和逛街瞎拚的 Premium Outlet ,所以生活機能不差。況且比較起 FULTON COUNTY 的 ALPHARETTA CITY和JOHNS CREEK , CUMMING算是鄉下,土地大了些,房子坪數也多是3,000SQFT + 但是價位和地稅上還是比Alpharetta & Johns Creek 謙虛了一點!是另一個可以考慮的學區 !!
以下按照字母順序, 列出建商手中的庫存資料, 供讀者們參考。若有計畫明年搬家換學區,趕緊先行籌備。
1.) Avonleigh / Exit #13 East, Ronald Reagan Blvd Old Atlanta Rd./全部都沒有地下室,但都帶有3個車庫/ $431K ~ $447K
2.) Benefield Estates / Exit #14 East /Buford HWYTrammel Rd. /Lot: 1+ Acre / $645K ~$699K
3.) Blackstone /Exit #13 East Left on Ronald Reagan Blvd Old Atlanta Rd. 還有不到十戶的選擇,尚有空地, 只能蓋建商Lennar特定的房款,該區沒有游泳池網球場, 割草全部包括在 $1,800的 HOA年費中/ Lot:0 .3Acres+ / Low $500K& Up
4.) Brannon Estates / Exit #13 East, Ronald Reagan Blvd. / 全部只有4戶每一戶都有 1+ Acre Lot, 帶有3個車庫/$610K+
5.) Central Park at Deerfield / Exit #11/ Windward PKWYDeerfield Pkwy / Gated Swim, Tennis 社區 / $474K ~$600K
6.) Cheswyck / Exit #13 / HWY 141 Majors Rd. / Low $500K ~$626K 還有約10戶的存貨可以挑選如果你喜歡D.R. Horton 該建商的造型, 這裡也可能挑選到你的新居呦!/$500K ~ $626K
還是不免要提醒你,做預算安排時,也請考慮以下的數字,不要給自己和家人繳貸款時有壓力。
Lot Premium $5,000 ~$25,000
Unfinished Basement: $48,000~$60,000
Option Up Grade: $20,000 ~ and Up and Up …..
但是因為秋冬是房地產業的淡季所以建商都紛紛放出促銷方案例如:
$15,000 ~$20,000 可用在升等的選項
$4,000 ~$6,000 過戶費補助如果使用建商配合的銀行
家是有笑聲的地方才是「家」。不然,它不過是一間「屋子」罷了。就像我經常和我客戶朋友們分享的理念, 屋子和車子,不是拿來炫耀的。你全身可以值得你炫耀的只有「健康」。 至於經濟能力好些的朋友, 想找個舒適的豪宅, 享受享受人生。也是很好的投資。 我是覺得 家裡不管好宅或豪宅, 只要打理得整齊、清潔, 就會比住旅館,或渡假中心,還享受自在, 您說是不是?!下週續……◇
責任編輯：郝莉
