明年悉尼房價增速放緩 專家看好15個區

【大紀元2016年12月15日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲房產網Domain 的最新分析數據顯示，2017年悉尼房價預計會增長緩慢，但是仍有15個區的房屋升值潛力不錯。

Domain集團的首席經濟師威爾遜（Andrew Wilson）預計悉尼明年的房價漲幅僅為4%。「悉尼今年的房價漲幅為7%，只是去年的一半，而明年的漲幅也會比較小。」

但是悉尼仍有一些中高端地區的房價會領漲其它地區，而一些低價區的房價也有望再次復興。

經濟師認為，要找到有增值潛力的地區，首先需要選擇那些房價中位數在今年持續上漲，且後半年增速較快的地區，因為這意味著這些地區的房價還會繼續增長；其次是選擇那些房價中位數低於附近街區的地方，還有房屋庫存量低的地區。

威爾遜推薦了15個在明年有升值潛力的區。

北科爾科爾（North Curl Curl）、帕丁頓（Paddington）、莫斯曼（Mosman）、曼麗（Manly） 、肯辛頓（Kensington）這幾個區的增值潛力不錯，在房市中的聲望也很好，適合購房預算寬裕的投資者。

房產中介BresicWhitney的銷售顧問Nic Krasnostein說，帕丁頓區的房屋庫存量低，對當地房價上漲起到了推動作用。「今年（當地）的庫存量低，我認為明年也不會有任何改變。」

對於擁有中等預算的投資者來說，北帕拉馬塔（North Parramatta）、北悉尼（North Sydney）、羅斯伯裡（Rosebery）、彼得沙姆（Petersham） 、坎珀丹（Camperdown）是不錯的選擇。

預算比較少的購房者可以選擇斯布林伍德（Springwood）、薩瑟蘭（Sutherland）、Prospect、東賽德（Doonside） 和賀布山姆（Hebersham），這幾個區的房屋升值潛力也會不錯。

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責任編輯：李熔石