【大紀元2016年02月02日訊】
文|Lisa Preece
譯|明曦
2015年，隨著英國大部份地區房價持續上漲，對精明的投資者和買家來說，新的一年是買到好房產的時候。
全國首席經濟學家Robert Gardner說：「就業及工資的健康增長，增加了買家的信心，不過預計借貸成本也在逐漸增長。然而主要問題在於房產建築仍滯後於住房需求快速的增長，因此將推動房價上漲並最終降低了買家購買力。」
「總體而言，我們預計英國房價在未來12個月將上升3％-6％。」
「英格蘭南部的房價，尤其是倫敦房價，已經大大超過了英國其它地區。事實上，目前英格蘭南部的房價已經鄰近金融危機前的水平，而蘇格蘭、威爾士和英格蘭北部的大部份地區房價基本保持不變。」
那麼，精明的買家在未來的一年中應關注哪些地區？我們的代理商將分享他們對當地房產市場的看法。
- 聖艾維斯
美麗鄉村聖尼茨分部（Fine & Country St Neots）的主管Simon Bradbury建議在劍橋郡（Cambridgeshire）投資。「在我看來，聖艾維斯（St. Ives）劍橋郡地區及其周圍房產是全英國2016年最好的投資機會之一。劍橋郡距離高位房價的中心地區不到20英里 (現在有公車專用道使出行更為便利)，到聖艾維斯（St. Ives）也只需大約20分鐘，在聖尼茨（St Neots）和亨廷頓（Huntingdon）的主線站提供直達火車，前往倫敦只需不到一個小時。」
「擁有獨具魅力且寧靜的鄉村生活，同時具有前往劍橋和倫敦等城市的便利，這給聖艾維斯地區提供了極好的投資機會。我期待Hemingford’s、Houghton和Hilton地區房產在未來的一年裡受到買家歡迎。」Simon說。
- 格蘭瑟姆
「格蘭瑟姆（Grantham）距離倫敦國王十字車站（London Kings Cross）僅有70分鐘的路程。目前房產價格非常划算：四臥室的家庭房起價約30萬英鎊，地處周邊美麗村莊、大些的鄉間別墅起價約50萬英鎊。」美麗鄉村卡格蘭瑟姆分部（Fine & Country Grantham）的主管Stephen Binder說。
「該地區的房產物超所值，肯定會吸引一批近期要在倫敦之外購房的買家。此外，當地還有優秀的中學為孩子們提供高標準的教育。所以我建議大家，在2016年房價上漲之前在該地區買房。」
馬貝拉
「西班牙的馬貝拉（Marbella）房市在2015年終於站穩了腳跟。」 美麗鄉村卡馬貝拉分部（Fine & Country Marbella）的資深談判代表Karl Jennings評論道，「這些是限量的奢侈品，品質極佳、價格走勢也強勁。同樣，該地區環境穩定、基礎設施齊全、氣候宜人、匯率合適，這些因素都有助於馬貝拉房市在2016年的良好發展。」
- Westward Ho!
美麗鄉村卡韋伯分部（Fine & Country Webbers）的Richard Douglas預計這個名字不同尋常的海濱村莊將成為一塊理想的投資之地，他說：「最近靠近水邊新建的房產價值明顯上漲，那麼擁有兩英里沙灘的北德文郡（North Devon）沿海村莊的價值也就顯而易見。那裡已有了大量的投資，興建起越來越多的可以作為第二個家的新公寓，也是理想的渡假出租房產。」他解釋說。
- 布里斯托
美麗鄉村（Fine & Country）布里斯托分部的Rupert Oliver認為，布里斯托（Bristol）應是2016年投資首要考慮的城市。他說：「這很明顯，一方面因為鐵路西線實現了電氣化，另外布里斯托爾的學生人數眾多，法律、醫療、工程部門不斷健全，再加上新建的房產數量較少，這些都意味著它是很適合投資房產的城市。」
- 北倫敦
對越來越多的買家來說，倫敦市中心的房價已是遙不可及的夢，美麗鄉村卡克福斯特分部（Fine & Country Cockfosters）的Lucy Edlin建議購買城市北部的房產。「北倫敦是最受歡迎的地方之一。」 Lucy說， 「這裡汲取了兩個美妙世界的精華：到倫敦中心乘坐地鐵僅需30分鐘，而你又身處風景如畫的鄉村。該地區吸引了來自各行各業的人：名人、上班族、家庭和投資者。這裡的房價和倫敦市中心一樣在快速上漲，所以選擇這裡是投資最佳時機。」她總結道。
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原文鏈接：【行家談】2016年最適合投資的地方
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責任編輯：楊青
