【大紀元2016年03月16日訊】（大紀元記者鐘鳴紐約報導）近日，派拉蒙特地產拍賣公司（Paramount Realty，簡稱PRUSA）表示，將會在5月10日和11日拍賣115宗因桑迪颶風受損的房產。其中5月10日拍賣的是紐約市和紐約上州的64處房產，颶風前市場價最高為56.5萬美元，拍賣最低起價為1萬4千650美元。11日拍賣51宗長島的房地產，颶風前市場價最高110萬美元，拍賣最低起價5萬1千350美元。
在2012年10月桑迪颶風過後，紐約州復興項目（NY Rising）收購了一些位於長島的受損房屋，平均收購價格為每套39.7萬美元。目前，這些房產由房屋信託基金公司（Housing Trust Fund Corporation，簡稱HTFC）持有，由PRUSA公司負責拍賣。在5月拍賣之前，PRUSA在長島舉行了兩次拍賣，賣出300宗左右的房地產，總拍賣價5,000萬美元。5月10日的拍賣上，將是紐約市桑迪屋首次上市拍賣，大部分集中在史坦頓島（55處）、皇后區有6處、布碌崙有1處。
買主須三年內獲房屋使用證
PRUSA公司負責人兼經理哈加利（Misha Haghani）表示，那些被拍賣的都是在桑迪颶風中受損嚴重的房地產。根據以往的經驗，前來購買的人包括投資者、建商、開發商和自住者，最主要的買家是投資者和建商，他們要麼打算把房子改建，或者打算把房子推倒重建。
根據拍賣規定，買主在買下房子三年以內，需依照當地規劃對房屋進行修繕或者重建，包括提高地基、裝水電等。如果三年之內沒有從當地樓宇局拿到房屋使用證（Certificat of Occupancy），則房子要交還給房屋信託基金公司。
有意參加競標的買家，要向本次拍賣的代理中介PRUSA購買盡職調查材料（Due Diligence Information），材料標價50美元，包括所有115宗地產的估價、調查、照片、銷售條款、銷售合約等內容。在4月的第二個星期（4月5日至4月13日之間），PRUSA將會舉行開放日（Open House），有興趣的買家可以到PRUSA的網站查看更多信息：www.prusa.com。
責任編輯：王瑋
