人民幣貶值 大陸樓市股市將被波及

人氣 12493

【大紀元2016年05月27日訊】(大紀元記者劉毅報導)人民幣中間價5月25日被大幅下調225點,創2011年3月以來最低。隨著美聯儲加息預期越來越強,以及大陸經濟自身存在的問題,人民幣貶值再次被提上日程,有陸媒分析,人民幣貶值將對大陸股市及樓市產生衝擊。

人民幣5月份貶值創新低

近來,美聯儲在6月份或者7月份要加息的消息引發了國際金融市場的關注,美聯儲加息勢必令美元升值,而其它國家的貨幣也相對貶值,人民幣也不能倖免。

5月以來,人民幣匯率波動加大。5月3日,人民幣兌美元中間價報6.4565元,創去年12月16日以來最高,隨後人民幣中間價轉入持續震盪下調。5月4日、13日、19日和25日,人民幣兌美元中間價分別大幅下跌378點、287點、315點和225點。截至5月25日,人民幣兌美元中間價5月份已經累計貶值1104點。5月26日人民幣對美元中間價又被大幅上調141基點,報6.5552。

預期人民幣或貶至6.8

美聯儲加息、中國經濟持續不振、數萬億的銀行壞賬等等原因都埋下人民貶值隱患。

另外,鳳凰財經5月26日消息稱,在中國境內有一萬多億美元的套利資金,隨著美國加息,海外美元貸款利息必然上漲,另外,中國的投資理財的回報率越來越低。這樣一來套利者必須逃離。未來幾年人民幣貶值的趨勢就很明顯了。

招商證券宏觀研究主管謝亞軒日前表示,離岸市場對人民幣匯率預期由升轉貶。離岸人民幣匯率持續下跌、美元兌人民幣NDF(無本金交割遠期外匯交易)的持續走弱,反映人民幣匯率預期轉向貶值。

據中金在線25日消息,外媒調查顯示,分析師預計,因中國經濟增速放緩,到今年年底,在岸人民幣兌美元或再跌1.6%至6.66。麥格理集團大中華區首席經濟學家胡偉俊稱,若美元指數回升至100,人民幣兌美元有可能貶至6.8。

人民幣貶值曾造成股市大跌

人民幣貶值對中國股市不是個好消息,因為之前兩次人民幣的突然下跌都引發了股市大跌。

目前,A股在上證指數2800點附近橫盤了很久,調整顯然沒有結束,有陸媒稱,A股存在一次痛快淋漓下跌的可能性。有券商預測未來大盤走向不容樂觀,關鍵看管理層如何做了。市場底顯然很低,但走出市場底會帶來一系列問題,或會引爆新一輪金融風險。

但也有分析師持不同觀點。華林證券策略分析師胡宇表示,儘管人民幣跌到新低,但整個貶值的速率在下降,預計A股在未來兩個月再創新低可能性不大;方正證券策略分析師郭艷紅則稱,人民幣貶值是一個風險點所在,繼續貶值恐怕會使得投資者更擔心,拖累大盤,但預計大盤可以守住2638點的前期低位。

人民幣貶值將造成樓市泡沫不可持續

人民幣貶值會造成人民幣計價的資產縮水,大量外資或拋售以人民幣計價資產離開中國,造成國內樓市資金的大量流出。另外,在前些年人民幣匯率升值時,吸引了大量國內外投資者推高房地產泡沫,如今人民幣一旦進入貶值週期,不僅是一線城市購房成交量下降,投資者也會選擇拋售人民幣資產。再有,人民幣貶值會讓外匯占款減少,從而影響到基礎貨幣的投放。這意味著銀行放貸將會收縮,高房價泡沫不可持續。

另據中金在線微信公眾號(cnfol-com)5月26日報導,中華元智庫創辦人張庭賓認為,在本幣貶值本幣房價是否下跌的問題上,關鍵要看是否會引發通貨膨脹,這又跟一個國家生產生活資料的對外依賴度有關。

張庭賓表示,中國生產生活資料對外依賴度很高:糧食、蛋白質和食用油的對外依賴度分別為15%、43%和68%,石油對外依賴度60%,鐵、銅、鋁礦石等均超過70%。如果人民幣大幅貶值,則意味著嚴重的輸入性通脹,如果通脹率超過10%,則房產會出現很多斷供,銀行被迫收回房產後,一般會以50%的價格拍賣處理,因此房價會大跌。

此外,中國樓市上漲週期已經15年,已達到了國際上樓市上漲期的極限值(漲14年,跌4年),而富人們都紛紛在賣房,只有剛需窮人在買房。樓價終究是由買賣雙方決定的,先知先覺富人們的行動從來都是市場的決定力量,而不會是被樓市十幾年漲價逼空逼瘋的窮人所決定的。

報導稱,人民幣對外升值時,對內貶值——主要表現在人民幣對樓價貶值(即樓價對人民幣上漲)上;在人民幣對外貶值週期,對內則會升值,主要表現為樓價下跌。人民幣的挺、貶、崩與中國樓市的漲、貶、崩有著微妙的邏輯關係。

責任編輯:李明宇

相關新聞
人民幣貶值 大陸富豪買美國房產避險
陸股重挫 人民幣貶值 央行宣布降準
央行急降準加速人民幣貶值
人民幣貶值重創大陸企業 令其損失近500億
最熱視頻
【思想領袖】邁克爾:時間站在香港這一邊
【拍案驚奇】中國七個雷區 隨時踩爆更大疫情
【現場視頻】風吹保護套捲轎車 幾百戶面臨火災
【現場視頻】武漢協和發熱門診前數十人排隊
【直播回放】3.19疫情追蹤:法國政壇遭重創
【直播回放】3.19美國政府每日疫情發布會
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論