皇后鎮房價月降兩成 新限貸令是主因?

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【大紀元2016年08月08日訊】(大紀元記者韓香茗報道)根據房地產行業網站Restate.co.nz的最新數據,今年7月,皇后鎮住房要價相比6月大降21%,而全國要價僅下降1.3%。業內人士推測,儲備銀行新近出台的限貸令可能是主因。

數據顯示,皇后鎮、瓦納卡(Wanaka)和中奧塔哥(Central Otago)住房要價大降20.9%至68萬1000元。不過,國家估價局(QV)的數字則顯示,皇后鎮 – 湖區房價在過去一年裡大漲27%。

Bayleys公司皇后鎮地區總經理蓋爾 • 哈德森(Gail Hudson)表示,他不能確定造成7月份要價下跌的原因,也許更多建地上市,越來越多的房產以拍賣形式出售等原因造成房價下跌。不過她說,沒有任何傳聞證據。

Restate.co.nz網站品牌和商業經理瓦妮莎 • 泰勒(Vanessa Taylor)說,部分原因可能是針對投資者出台的新限貸令造成的。目前要購買第二套住房,需提供40%的首付,因此造成要價戲劇性下跌。另一個原因可能是7月份房源增加造成的。

從請求觀看房產交易的准買家數據來看,今年7月,中奧塔哥-湖區的住房需求增長11.4%,新增房源222套,增長約26.1%。不過,泰勒同時表示,目前想確定要價是否會繼續下跌還很難。

泰勒說,restate.co.nz網站代表的是房地產市場90% ~ 94%的情況。

責任編輯:易凡

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