中國學生炒賣加國豪宅 疑獲銀行優惠貸款

9學生買下5700萬豪宅 一年獲利逾百萬

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【大紀元2016年09月16日訊】(記者邱晨溫哥華綜合報導)《環球郵報》日前的最新調查曝光了加拿大銀行業向海外買家或新移民提供房貸時額外優待,而卑詩省反對黨最新公布的學生購房數據,似乎更有力地佐證了溫哥華地區房市被眾多推手炒熱的傳言。

卑詩NDP房屋評論員尹大衛(David Eby)星期三曝光說,一名中國姓名的學生在2015年4月份以719萬元購入溫西灰角區一豪宅,一年後以835萬元售出,從中賺取116萬元。

尹大衛因此質疑,投機炒賣房屋與銀行恣意貸款,是不是大溫房價飆漲的背後推手?

星期三下午,尹大衛召開新聞會揭露說,他們在分析溫哥華-灰角區的房市時,偶然發現了上述案例,而溫西端房屋買賣中,學生與家庭婦女在購房房屋中的比例很大。

他當天透露的一份文件表明,9名學生購買了總價值達5700萬元的溫西房屋,而其中至少4名學生購入的總價值4千萬元的房屋,是向銀行貸款。不過上述提到的學生購房案例,不清楚是否獲得貸款。

尹大衛表示,在目前這種房市背景下,這些學生與家庭主婦購買房屋,用什麼資金很令人質疑,也在炒熱膨脹大溫的房市。他說:「加拿大銀行是不是因此讓外國學生,能夠在灰角區炒賣房屋?」

尹大衛揭出,向四名學生提供房貸的是滿地可銀行(BMO)、加拿大帝國商業銀行(CIBC)和匯豐銀行(HSBC)。

他指責省府無所作為,而NDP早在兩年前,就要求省府介入。「省府顯得很不關心,為什麼加拿大銀行在對待外國投資者與本地居民,有完全不同的規定。」

尹大衛說徵收外國人15%的購房稅,「太少,也太遲」。 「我提到的許多這類行為,已經讓房價飆漲,家庭難以負擔,也讓開發商中飽私囊,從中大賺外快。」

聯邦財政部長發言人Jamie Edwardson回應說,財政部與國稅局已經在審查,那些收入低卻購買豪宅的購房者。

負責住房的聯邦部長Jean-Yves Duclos星期三回應說,聯邦正在審查環球郵報曝光溫哥華房市中的這些情況,政府憂心加拿大人在房市中未能受到公平對待的事實。

《環球郵報》星期三的報導揭露了,包括留學生在內的外國客戶和新移民,支付一定比例購房首付後,就無需確認個人收入,而加拿大人卻無此優待。環郵質疑加國銀行業加劇了溫哥華和多倫多的房市泡沫化。◇ #

責任編輯:李道緣

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