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維州哪些市政廳建築許可証審批最慢?

許可審批緩慢可能導致房主的再建或維修計畫變得冗長而昂貴,增加建筑成本。(Lorenzo Cafaro/Pixabay)

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【大紀元2017年11月19日訊】(大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導)維州政府數據顯示,一些地方市政廳的審批時間加長,建筑許可証審批可能會拖延幾個月。

都門(Domain)新聞報導,根據對2015/16財政年度維州市政廳建房申請審批所需時間的分析,墨爾本東北部的萬年興(Manningham)市政廳處理建房許可申請最慢。該市政廳的審批時間平均為166天,是全州平均時間(69天)的兩倍以上。

丹迪農(Dandenong)市政廳 和休姆(Hume)市政廳名列其后,其平均審批時間分別為135天和127天。總的來說,墨爾本都市地區有10個市政廳的平均審批時間在100天以上。

在維州鄉村地區,著名的「抱抱」山(Mt Baw Baw)所處的市政廳審批時間平均為96天,其次是衝浪海岸(Surf Coast)市政廳90天。

許多市政廳因為正在受理新房地產項目提交的復雜規劃申請,從而減慢了整體審批時間。

但是許可審批緩慢意味著房主的再建或維修計畫可能會變得冗長而昂貴。

維州建筑商協會(Master Builders Association of Victoria)負責人迪斯爾法(Radley de Silva)表示,維州正面對人口增長和住房負擔能力下降的問題,審批延誤將增加建筑成本。

他說:「建筑許可申請陷入官僚主義和繁文縟節,會給每個人增加不必要的成本。」

「我們需要某種集中的建筑許可審批機構,以代替市政廳來解決這些延誤。」

維州市政協會(Municipal Association of Victoria)為地方市政廳延誤辯護,由於申請數量和復雜程度的不同,審批時間會有所不同。

該協會主席拉利奧斯(Mary Lalios)說:「維州60%的建筑許可申請都是在法定的時間范圍內(60天)審批的,超過90%的申請是由市政廳授權機構審理的。」

拉利奧斯女士說,在所有申請中,有一半以上的申請者要求提供進一步的信息,或者需要把申請提交給維州公路局(VicRoads)或維州環境保護局(Environment Protection Authority Victoria)等機構,這也延長了審批時間。

她說:「雖然各市政廳一直在努力改善審批時間,但我們必須記住,快速評估並不能保証為社區帶來好的結果。」

責任編輯:李欣然

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