【大紀元2017年05月17日訊】（大紀元記者傑妮澳洲墨爾本編譯報導）皇冠集團（Crown）獲批的一項高層建築項目因受到維州政府的特殊待遇，遭到墨爾本市政廳的批評。附近公寓樓的居民也因視線被遮擋紛紛起來抗議。
據《時代報》報導，澳洲賭業巨頭皇冠集團 （Crown）將投資17.5億澳元，在墨爾本建造一座90層、高達322米的酒店與公寓綜合大廈，建成後它將成為澳洲最高的建築。
這座名為One Queensbridge Tower的新摩天樓將建在女王橋街（Queensbridge St），擁有一個六星級、388套客房的酒店和708套公寓。
作為該建築項目的一部分，皇冠賭場和開發商Schiavello Group將出資1億澳元開發公共空間，包括投資2500萬澳元改建女王橋廣場（Queensbridge Square）、1500萬澳元改建桑德里奇鐵路大橋（Sandridge Bridge）以及對南岸林蔭大道（Southbank Boulevard）進行升級改建。
在與開發商和墨爾本市政廳經過12個月的協商後，維州規劃廳長懷恩（Richard Wynne）批准了皇冠建大廈的計劃。政府估計，該項目將為維州帶來21億澳元的經濟效益。
皇冠集團修建新大廈將為政府交納7200萬的稅費。但墨爾本市政廳的報告顯示，如果該項目按照懷恩去年推出的規劃標準進行審批，皇冠應該交納1.33億澳元的稅費。
懷恩在去年11月份引入了一項新法，要求想獲批建高層建築的公司必須以改善公共空間、提供經濟適用房或用其它方式給予一定的補償。
皇冠及其開發商Schiavello在說客和前澳洲工黨國務祕書畢塔（Karl Bitar）的協助下，通過正常渠道收回了之前在南岸（Southbank）修建新酒店和公寓樓的申請。
之後，皇冠去年又重新提交了一份申請，並特別要求懷恩修改適用於皇冠在南岸（Southbank）1-29 Queensbridge St建新大廈的那部分規劃規則。
於是，維州政府本月宣布更改城市規劃法規，皇冠因此得以在Queen’s Bridge Hotel酒店目前所在的位置建造一座323米高的高樓。該酒店將被拆除。
墨爾本市政廳對皇冠高層建築的評估報告發現，如果皇冠按照標準的規劃法規申請該項目，需要進行1.25億澳元的公共空間改善工程。而皇冠承諾的公共空間改善工程只有6500萬澳元。
報告還發現，根據現行的法律，皇冠還將需向墨爾本市政廳交納額外的700萬澳元公共空間補償金。但這筆補償金在維州政府為皇冠特批的協議中並沒有被提及。
維州政府認為，該項目對維州有著重大的意義。懷恩的一位發言人說，這座高層建築在4年施工期間將直接和間接創造3000個的就業崗位，在建成之後還能創造1000多個直接和間接的就業崗位，並且能夠提升墨爾本作為一個旅遊目的地的地位。
墨爾本市政廳的報告還嚴厲批評了在女王橋街（Queensbridge St）建行人天橋的做法，因為它會阻擋視線，破壞街景，使街道上的活動大大減少。
生活在皇冠賭場（Crown Casino）旁邊的一座63層公寓樓（Freshwater Place）裡的一些居民，因為視線會受到皇冠擬建的新大樓遮擋紛紛起來抗議。
他們還聯合了其他一些城市居民和綠黨一起來阻止即將建造的高層建築。綠黨還邀請自由黨也加入其中，共同抵制懷恩的這項建築批准。
責任編輯：李欣然
