site logo: www.epochtimes.com

僅有1/3企業入駐 中國第一高樓變「鬼城」

上海中心大廈是中國第一高樓,因空置率高彷彿變了直立的「鬼城」。(網絡截圖)
人氣: 18548
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2017年06月06日訊】(大紀元記者劉毅報導)上海中心大廈是中國第一高樓,也是全球第二高建築物。現在這幢大廈被指空置率高,彷彿變了直立的「鬼城」。

上海中心大廈共128層,高632米,是全世界第二高建築物,位於浦東新區陸家嘴金融貿易區,於2016年3月竣工。大廈落成至今,雖然有60%的辦公空間都已經出租,但目前僅有1/3的企業入駐。據《CNBC》報導,這1/3進駐上海中心大廈的企業包括阿里巴巴和錦天城律師事務所等等。

《香港經濟日報》6月6日報導稱,因空置率高,其被稱為直立的「鬼城」。

報導表示,不僅這棟摩天大樓,上海主要辦公空間的閑置率今年一季度已達到12%之多。連中國一線大城市的商業大廈空置率都那麼高,其它小型城市也就更難以想像。

報導援引有關專家揭示摩天大樓空置率高的原因時表示,辦公樓空置率高主要是中國經濟增長漸緩,企業需削減成本,因此不會選擇租金最貴的商辦。

有上海地產代理商透露,上海建造了越來越多的摩天大樓,這些大樓面臨閒置率高的問題恐將維持一段時間。

在經濟界有所謂「摩天大樓詛咒」之說,它是一種將經濟衰退與摩天大樓關聯的奇怪現象,首先提出這看法的是德意志銀行研究主管勞倫斯,他認為「摩天大樓立項之時,是經濟過熱時期;而摩天大樓建成之日,即是經濟衰退之時」,當中有無數例子應驗預言。

事實上,大陸經濟由去年開始顯著放緩,企業債務已占GDP的130%,樓市面對泡沫風險,家庭債務槓桿增加(現時占GDP約50%)令金融體系變得更脆弱,令資產質素變差。

大陸2016年整體GDP增長6.7%,為1990年以來最低。中共將今年GDP定為6.5%,顯示中共也預感今年經濟增長要低於去年。#

責任編輯:李沐恩

 

評論
2017-06-06 3:33 PM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.