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半數千禧代現在租房 近9成渴望擁有自住屋

千禧一代中有61%夢想著擁有大宅大院的獨立屋,但僅有36%認為他們能夠負擔得起。(加通社)

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【大紀元2017年08月18日訊】(大紀元記者季薇多倫多編譯報導)最新在線調查稱,年齡在25-30歲加拿大千禧一代,有剛過1/3擁有了自己的住房,但大多數仍在追求夢想家園。

8月17日公佈的最新研究,在6月7日至14日調查了1,000名年齡在25-30歲的加國年輕人發現,儘管在這些千禧一代中有61%夢想著擁有大宅大院的獨立屋,但僅有36%認為他們能夠負擔得起。

房地產經紀公司皇家地產(Royal LePage)總裁兼首席執行官索珀(Phil Soper)對《金融郵報》表示:「千禧一代被抑制的住房需求是巨大的,在這一大群人中,目前僅有1/3擁有物業,很大部分正渴望成為房主。」

民調機構Leger進行的調查發現,半數受訪者住在租來的居所內,另有14%仍與父母同住。

索珀表示:「我們預計這一人口的(住房)需求,將會對入門級住房和投資物業造成更大的壓力,因為那些房地產被用於補充租賃建築的有限庫存。」

他補充道,他的調查預計,25-30歲千禧一代的人口,至2021年將比2016年高出17%。

千禧一代看好房地產投資

調查還發現,年齡在25-30的加國千禧一代,有87%認為自置居所是一項很好的投資。此外,還有69%的希望,能夠在未來五年內擁有住房,但只有57%自信能夠負擔得起。

當然「媽媽、爸爸銀行」將繼續發揮作用,因為25%的受訪者回應,會尋求家人的支持。不過調查也發現, 75%將拿出個人儲蓄作首付。

受聯邦收緊房貸政策影響

近半受訪者認為,聯邦政府在去年推出的收緊房貸新政策,確實對他們可能買到什麼戶型的房子產生了影響。因為那意味著,首付款低於20%的買家,得通過按目前加國央行發布的4.64%五年期利率進行的房貸壓力測試。

研究發現,53%的受訪者願意為買房投入高達35萬元。就全國水平來看,那意味著平均有2.5間臥室、1.5間浴室和1,272平方英尺的生活空間。

皇家地產稱:「這個年齡段中的許多人已經調整了他們的期望,並且已經越來越能夠接受其他房型,前提是這些房子可即搬即住。」此外,52%的受訪者會選擇到郊區買房,涉及到養兒玉女時,這一數字就躍升至了59%。

索珀說:「儘管這些千禧一代在追求自置居所方面越來越獨出心裁,但小心對待城市規劃可能有助於緩解其些限制因素。」

責任編輯:岳怡

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