波特蘭房價增長雖快但已放緩

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【大紀元2017年08月31日訊】(大紀元記者李悠然波特蘭編譯報導)波特蘭地區房價繼續攀升,而且增長得比大部分城市都快,但漲幅遠低於一年前的水平。

根據標準普爾核心凱斯-席勒的房屋價格指數(S&P CoreLogic Case-Shiller home price index),波特蘭6月份房價漲幅接近1%,價格比上年同期高8.2%。除西雅圖之外,波特蘭房價增長速度是20個大都市中最快的。西雅圖在去年價格漲幅達13.4%。另一個房價增長快的主要城市是達拉斯,年同比增長7.7%。全國平均房價年同比增長為5.8%。自2013年以來,今年6月是波特蘭房價增長最快的,其漲幅大於其他主要城市。在此之後,波特蘭房價增長速度開始放緩

房屋出售的庫存量低導致了波特蘭和全國各地的房屋價格上漲。強勁的就業和工作崗位增長使市場上的房屋需求保持高位。但不斷上漲的價格正在對可承受的支付能力造成負擔,因為房價的增長遠遠超過工資的上漲。較低的抵押貸款利率已經幫助許多買房者買到房屋。但是,抵押利率預計將從歷史最低點反彈。建築商正面臨著高成本的材料、勞動和土地費用,施工推進一直很緩慢,因此對緩解住房短缺的幫助不大。

責任編輯:文遠

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