巨頭萬科只求活下去 中國地產業入寒冬

人氣 4943

【大紀元2018年10月04日訊】(大紀元記者文樸報導)在中國經濟增長趨緩,及房市調控等因素的影響下,行業巨頭萬科9月底在內部召開以「活下去」為主題的會議,折射出中國房地產業正進入寒冬。

9月28日至29日,萬科在深圳大梅沙召開秋季例會,但這次會議的主題是「活下去」。

據澎湃新聞報導,一名接近萬科的人士表示,萬科一直憂患意識強烈。90年代多元化滿地黃金的時候,它就開始做專業化;2012年大家還在掙「鑽石時代」最後一個銅板,萬科又提出了「白銀時代」,開始轉型城市配套服務商。今年地產大環境不佳,這次萬科秋季例會主題「活下去」,也是對內強調憂患意識,為行業轉折做準備。

據悉,例會的主要內容是強調回款任務以及「活下去」是底線,內部強調憂患意識,會上各個區域匯報各自工作計劃。

報導說,萬科董事會主席郁亮在南方區域9月月度例會上講話表示,萬科在2012年就判斷行業進入白銀時代、進入了轉折點,但這只是一種預測,並不知道什麼時候會出現真正的轉折。而今天,可以說轉折點實實在在到來了。

郁亮說,這次三年事業計劃書的f制定把「活下去」作為基本要求,萬科的戰略圍繞「活下去」而展開,這是最底線的戰略。

中央社10月4日報導說,連中國地產界巨頭萬科都要把「活下去」作為基本要求,中國房地產業正進入寒冬,同時悲觀情緒正在地產界蔓延。

在近來房價猛烈回調的多個一線及熱點城市,萬科和恆大、碧桂園、泰禾、中糧等地產商都主動降價促銷,加緊出貨。

其中恆大針對旗下280個城市646個樓盤推出了特惠活動,全國住宅樓盤全部8.9折、全國商鋪6折起;泰禾汀溪院子82折左右;廈門融創大同府86折;碧桂園則推出個別項目8折優惠的力度。

而萬科在廈門「首開·萬科白鷺郡」別墅推出107套特價別墅,原價500萬,現中間套一口價278萬元,邊套一口價298萬元。

中央社報導說,另一項消息令中國房市雪上加霜。9月下旬,廣東省房地產協會向各副會長單位下發一份通知說,商品房預售將採許可制,甚至可能逐步取消。

報導說,由於現金流是房地產業的生命線,預售屋制度可以提前回籠資金、讓房企滾動式開發建案,若預售受限,將會衝擊房地產業者的經營。

報導說,目前不僅萬科,多家房企都在加快資金回籠、戰線收縮。中海地產自去年以來就加強在土地的投資,力求規模上的突破,但今年8月,就已宣布「寧願錯失一些機會,也不想投錯幾塊地」。#

責任編輯:高靜

相關新聞
學者:大陸房地產政策失敗 嚴重傷害經濟
萬科祝九勝:不過度融資 租賃市場才剛開始
渣打銀行:大陸房地產開發商信心8年來最低
寶能減持萬科股份獲利45億
最熱視頻
【新聞大家談】力挺川普 佛州州長躥紅
【十字路口】透視共產黨:謊言謀霸5套騙術
【微視頻】耶倫打擊比特幣 馬斯克壞華爾街好事
【直播】中共強摘器官研討會 多國議員專家參加
【珍言真語】湯偉雄:拒「安心出行」結束健身室
【秦鵬直播】民主黨窩裡反 拜登被奪核武權?
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論