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住房便宜 工作生活平衡度高

珀斯宜居優勢強

最新的研究表明,與澳洲其他首府城市相比,珀斯具有住房便宜、通勤較便利、綠色植被覆蓋面積廣和工作生活平衡度高等居住優勢。圖為珀斯城。(周鑫/大紀元)

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【大紀元2018年02月02日訊】(大紀元記者伊萊編譯報導)最新的研究表明,與澳洲其他首府城市相比,珀斯具有住房便宜、通勤較便利、綠色植被覆蓋面積廣和工作生活平衡度高等居住優勢。

據今日珀斯網報導,該研究結果是對澳洲各首府城市在住房、教育、交通污染與宜居程度方面進行比較得出的。

住房易負擔 建房便宜

經過三年的低迷後,珀斯房價在2017年下半年出現了復甦跡象。儘管如此,珀斯以住房價格和家庭收入的比率來衡量,在住房負擔能力方面名列第三。達爾文和堪培拉的人均收入比珀斯人高2萬澳元以上,這兩個城市的住房更易負擔。

建房成本低也是珀斯的一大亮點。在西澳,平均建房成本是1020澳元/平米,遠低於悉尼(1270澳元/平米),墨爾本(1300澳元/平米),布里斯班(1350澳元/平米)以及達爾文(2040澳元/平米)。然而,礦業建築熱潮的後遺症極為明顯,在全澳,珀斯人的抵押貸款壓力最大。

在房市高峰期時購入房產,以及隨著礦業「飛進飛出」工作人員的減少,意味著有8.39%的珀斯家庭,要將收入的30%來還貸。

通勤延誤時間短

珀斯的司機們很喜歡抱怨交通,但是在交通擁堵情況下,相較東部各州,東部的駕車族等待通行的時間更長。珀斯交通高峰的延遲時間,或在繁忙的早晨和晚上行駛完一段路程所需的額外時間比例,僅為41%,是澳洲第二少時間的首府城市,而該時間比例最高的兩個城市分別是悉尼(67.5%)和墨爾本(56.5%)——儘管這兩個城市的公共交通工具使用率都很高。

工作生活平衡度高

珀斯的好天氣以及積極的生活方式都得益於大量的公園和自然植被。珀斯擁有接近40%的綠色覆蓋率,在首府城市中排名第三,僅次於悉尼(57.1%)和堪培拉(69.3%)。而以鋼筋混泥土著稱的阿德萊德,只有10.8%的綠色覆蓋率。

營養和生活方式教練霍普金斯女士(Sarah Hopkins)說,珀斯的工作與生活平衡度要比東部大都市好得多。「與我打交道的一些悉尼和墨爾本客戶,特別是跟中國和倫敦這些地方的人有工作往來的,他們根本不能在下午五點下班去做他們想做的事,像購物或者運動,」她說,「在東海岸,公司有著不成文的要求,那就是你必須要一直待在辦公室直到晚上7點。」

霍普金斯表示,珀斯的氣候、豐富的休閒空間以及戶外活動造就了人們更健康的生活方式。

研究還發現,珀斯人保持鍛煉,與全澳相比,只有23.3%的低肥胖率。

教育程度低

在10個珀斯人中,只有6個人讀完了12年級(高中),該比例在澳洲首府城市中排名第四,而只有不到四分之一的珀斯人獲得學士學位。毫無意外,只有12.4%的珀斯人受僱於澳大利亞統計局定義的「知識密集型服務」行業。學術水平可能不是珀斯人的專長,但是其採礦業和建築業是強項,在職業資格方面排名第二。現在超過25%的居民已經取得了三級或更高的證書。

空氣污染和社區安全

珀斯的空氣污染與夜間社區安全問題也令人關注。

在公共交通和私家車之間,珀斯人偏愛私家車。由於珀斯人對機動車的喜愛,相應產生另一問題——污染。據統計,珀斯人均溫室氣體的排放量比澳大利亞其他任何首都城市都要多。同時,珀斯選擇綠色出行的人士————選擇步行或騎自行車上下班的人所佔比例低於其他州府城市,只有3.25%。

另一個令人憂心的問題是夜間社區安全。研究發現,居住在珀斯的成年人中,只有不到一半的人認為,夜晚在社區街道行走很安全,該比例在所有首府城市中排名倒數第二位,遠遠落後於霍巴特(57.7%)和堪培拉(57.1%)。

此外,該研究認為,珀斯還可以改善兩個領域。一個是志願者服務(在過去的12個月裡,只有17.9%的人貢獻出他們的時間),但是珀斯人比墨爾本和悉尼人更願意當志願者(服務社區);另一個是自殺率。珀斯的自殺率遠高於悉尼、墨爾本和堪培拉。

責任編輯:楊新雲

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2018-02-02 1:27 PM
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