【大紀元2018年03月04日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項調查分析顯示，悉尼西區的居民在購買房產後最不愛搬家。在悉尼居民住在一套房中平均時間最長的十個區中，悉尼西區佔了大多數，其中Berala區居民持有房產的時間最長，近25年。
據澳洲房地產網消息，房地產數據機構CoreLogic對房主持有所居住房產的平均時間的分析顯示，悉尼西區佔了悉尼地區前十名中的七個。
其中，Canterbury地區的Berala位居榜首。該區的房主從購買到出售之間的平均房產持有年份為24.9年；其次是西區Penrith的Llandilo 區，那裡居民的房產平均持有時間為23.8年；接下來的是內西區的Wareemba，那裡居民在房產出售前的平均持有時間為23.2年。
其它上榜的悉尼郊區還有Rossmore、Regents Park、Bringelly和Auburn，這些郊區居民的平均居住時間都超過了20年。
而除西悉尼以外，進入排行榜前15名的區還包括悉尼東區的Chifley 、北海灘的Queenscliff 、Sutherland郡的Bonnet Bay，以及內西區的Concord 。
Phillip Daidone Realty房地產公司的經紀Frank La Malfa表示，Berala高居榜首，是因為這裡的年長居民所佔比例很高，他們的大部分時間都是在這裡度過的。
「這是一個靜區，很多人都不知道……它有種鄉村的氛圍，」他說，「它沒有像Lidcombe或Auburn等附近郊區有那麼多的開發項目，所以人們喜歡留下來居住。」
即使悉尼房地產市場發生了變化，在這些居民持有房產時間最長的區中，大部分的區也衹有少量的房產交易。在Llandilo和Rossmore郊區，過去一年中衹有16套房產上市交易，而在Wareemba衹有15套。
澳洲房地產網首席經濟師Nerida Conisbee表示，悉尼近期的市場繁榮也鼓勵了賣家將待售房持有更長的時間。
一方面，隨著生活的安定，往往受老一代人歡迎的區多是居民持有房產時間較長的區。
而另一方面，新開發的地區則流動性很大。在如Sutherland郡的Greenhills Beach，以及西區邊緣的Elizabeth Hills、Gregory Hills、Oran Park 和Jordan Springs等郊區，居民持有房產的平均時間衹有1.7年。
Elders Real Estate Penrith房地產公司的Joey Lustri認為， 買家衹是將這些郊區看作是進入房地產市場的墊腳石。
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