【大紀元2018年06月06日訊】（大纪元埃德蒙顿生活网記者柯瑞斯編譯報導）新出爐的埃德蒙頓房地產經紀人協會的月度報告顯示，今年5月份大埃德蒙頓地區區（CMA）所有類別物業銷量比4月份均有所增加，售價也有所增長，但與去年同期相比售價基本持平，銷量仍有差距。
與4月份相比，5月份大埃德蒙頓地區獨立住宅銷售增長15.45％，公寓銷售增長18.42％，雙拼和聯排屋銷售增長3.55％。與上年同期相比獨立住宅銷售同比下降3.86％，公寓銷售增長1.12％，雙拼和聯排屋銷售下降12.06％。
2018年5月共有1,776套房屋在MLSR系統上市出售，與2018年4月相比增長了14.21％，與2017年5月相比下降了3.64％。
5月份大埃德蒙頓地區全部住宅平均銷售價格為377,139加元，與2018年4月相比上漲2.13％，與2017年5月相比下降0.54％。獨立住宅和雙拼/聯排屋表現靚麗，環比和同比都有所上升。公寓表現疲軟，環比和同比都有所下降。5月份獨立住宅平均價格為442,348加元，環比上漲3.08％，同比上漲0.40％。雙拼和聯排屋平均價格環比上漲7.07％，同比上漲0.77％。公寓平均價格與2018年4月相比下降2.36％，與2017年5月相比下降3.86％。
埃德蒙頓房地產經紀協會主席達西‧托爾赫爾姆（Darcy Torhjelm）認為，大埃德蒙頓地區房屋市場的價格和銷售都保持了穩定，這對於夏季之前在’買方市場’出售物業的賣家來說是個好消息。買家繼續有很多選擇的房產可供選擇，這意味著賣家需要競爭。
5月份市場房屋庫存有明顯增加，與4月份相比上升13.23％，與去年同期相比上漲16.03％。新掛牌上市的房屋也有所增長，月度環比上漲19.19％，同比上漲12.82％。
所有住宅物業的平均市場銷售天數5月份下降至53天，比4月份縮短3天，比2017年5月縮短1天。獨立住宅平均銷售天數為46天，低於2018年4月的52天，也比2017年5月的48天少了兩天。公寓的平均市場天數與4月份相同，仍為66天，高於2017年5月的62天。雙拼和排屋，市場上的平均天數為59天，上個月也是59天，比2017年5月的62天下降3天。
達西‧托爾赫爾姆說：「買家急切地想知道他們最好的選擇是什麼，這也意味著賣家需要以一種能夠吸引儘可能多買家的方式確定他們房屋的賣價。專業房地產經紀人將能夠為買賣雙方提供諮詢意見。」#
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