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溫市議會批准中國城禁建高樓

圖:2018年7月10日,溫哥華市議會批准禁止在中國城興建高樓大廈,以保護中國城特有歷史風貌。(加通社)

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【大紀元2018年07月12日訊】(記者余天白溫哥華報導)溫哥華中國城近年興起的高樓大廈令眾多居民擔憂「中國城將不再」。溫哥華市議會為此於週二通過決議,縮減中國城建築高度及寬度上限,以保護中國城的特有歷史風貌。

溫哥華市議會此次決定修改中國城區劃政策,將中國城南區建築高度上限收緊至90英尺,北區建築高度上限則維持75英尺不變。新政策還將對建築樓層數和容積率規定上限,填補原政策空白。

除控制建築高度外,新政策還將限制中國城建築寬度、建築所在土地寬度及店門寬度,以符合中國城現有風格,同時遏制開發商整合土地可能引發的地產投機風。

溫哥華市議會於2011年通過旨在促進中國城商業發展的新區劃政策,將中國城片打街(Pender Street)以南地區的建築高度上限由90英尺(約27.4米)上調至120英尺(約36.6米),緬街(Main Street)部分街區的建築高度最高可達150英尺(約45.7米)。

然而,在該政策施行後的數年中,中國城南區興起的高樓和開發商整合土地後建起的寬樓打破了中國城原有的低矮建築和狹窄樓面風格。大量市民由此擔憂中國城將在該發展趨勢下失去其建築特色和城區特點,流失其作為歷史遺蹟的價值。

政策修改引爭議

中國城新區劃政策獲得了大部分市議員投票支持。市長羅品信(Gregor Robertson)週二表示:「溫哥華中國城是全世界最著名的中國城之一,我們想讓它保留原貌。」綠黨市議員Adriane Carr也表示,自己所聽到的大部分民意都支持新政策:「我們一遍又一遍地聽到人們說:『如果我們不做出改變,我們就會失去中國城。』」

但市議員Raymond Louie提出質疑稱,市府若將建築高度定位90英尺,難免會出現大量新房全部以90英尺興建,對中國城的建築風貌未必有利。他也指出,在中國城整體衰退的近代背景下,原政策更能促使中國城重拾活力。

上月,代表開發商群體的城市發展研究所(Urban Development Institute)發表公開信指出,不少開發商已根據前政策所規定的建築高度制定開發計劃、購下中國城地塊,區劃政策的突然變動將對此類開發商造成重大損失,也會削弱溫市府開發規劃部門的信用度與確定性。  ◇

責任編輯:李梅

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