【大紀元2018年08月11日訊】（本文由 Steve & Lisa Stone提供，大紀元記者李泫雅編譯）問:我們正打算將居住二十年的房子上市出售，同時考慮購買市區內的公寓期房。我們想買的期房需要18個月後建好，到時我們才能決定是搬進去住一陣子還是把它租出去。關於購買期房，你是怎麼看的？這其中有甚麼風險嗎？Julie & Bryan K.
答：有趣的是，我們的合夥貸款公司最近剛發表了一篇這方面的文章，我在回答中也總結了這一點。簽訂一份尚未建成的公寓合同可能會有一點令人擔心，畢竟你是為還沒建好的房產付錢。不過，買期房雖然有可能複雜，但是做好功課可以讓你免於失望。這裡有些小貼士可以幫助你給予指引。
首先，考察開發商與他們的聲譽，這可能是決定是否投資某個項目的最重要步驟。信譽是一切，所以要考察物業開發公司的職業道德和誠信度。一定要看看他們以前的項目，如果可以的話找到業主，問一下他們對該公司的看法。
接下來要考察地理位置。這是非常重要的。如果你要在市中心買房，那麼你可以享有交通和餐廳等便利，但需確保附近沒有新的開發計劃，以免將來阻礙你的視野或陽光。
新西蘭建築規範應該確保樓房符合標準，防風雨並具備火災警報等所有的安全保護設備。但你一定還要檢查隔音，房屋完成時的質量、尺寸、停車場等與合約裡寫的一致。
在建造過程中，開發商仍有權修改建築計劃。因此請仔細檢查合同，確保合同條款能減輕購買期房所涉及的風險。
一如既往，請在簽訂合同之前徵求律師的意見，並與貸款顧問商討你的財務計劃。
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責任編輯：上官翎
