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加拿大房市
【大紀元2018年08月15日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大房市步入未知時代。加拿大2大房市中，多倫多房市盛世已成往事，但誰也不知道，未來房市如何走向？溫哥華過去一年房價漲幅強勁，但今夏房屋交易量暴跌。
據《赫芬頓郵報》報導，國家銀行經濟師皮索諾爾特（Marc Pinsonneault）說，現在全國整體房市可謂不溫不火。Teranet國家銀行房價指數（TNBI）上月雖出現連續4個月上漲，比6月漲0.8%，但漲幅仍低於歷史同期平均漲幅。
Capital Economics加拿大高級經濟師布朗（Stephen Brown）稱，過去1年中全國TNBI指數漲1.8%，漲幅是2013年以來最小。全國最大城市，房市表現也令人失望。
多倫多1個月內雖漲0.8%，但房價指數比上年低4%。皮索諾爾特說，調整季節性差異後，多倫多房價最近幾個月一直走平，這意味著最近房價漲幅數字，只是因季節性壓力導致，並非代表未來房價走勢。溫哥華也是如此，上月房價指數微漲0.4%，調整季節性差異後，房價過去2個月內甚至下跌了。
加拿大地產協會（CREA）本週會公布7月房市交易數據，到時多倫多交易量很可能上升，溫哥華交易量下滑。布朗說，目前全國房屋交易與上市量之比（房市是否穩健關鍵指標）顯示房價很有可能停滯而非一夜之間暴跌。但如利率上升導致需求驟降，買家信心暴跌，也有可能發生變化。即使房價不跌，市場放緩意味著建築施工活動量放緩，房市受阻。
責任編輯：文芳
