【大紀元2018年09月18日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）一項最新研究發現，投資房購買者中只有7%擔憂房市將崩盤。但與此同時，專家警告房價年內跌幅可能高達40%。
ServiceSeeking網站對1140名使用該網站尋找當地商業服務的用戶進行了調查後發現，近70%澳人擁有自己的房產，在這些擁有房產的人中，35%擁有投資房。
投資是昂貴的，也是需要冒風險的。在管理投資房方面，35%的投資者擔心租戶會損壞他們的房屋，擔憂這一點的人占比最大。還有17%的投資者擔心投資回報低，只有7%擔憂房市即將崩盤。
不過，上週日晚，數據金融分析公司（Digital Finance Analytics）的分析專家諾斯（Martin North）在9號台「60分鐘」 （60 Minutes）訪談節目中說，澳洲的房地產市場正面臨著債務危機。如果市場各方面都不理想，房價跌幅可能高達頂峰房價的40%-45%。
該節目的記者表示，已經有數名房地產金融專家表示，未來12個月內，房價跌幅可能最高達到40%。
ServiceSeeking網站的調查顯示，大部分投資者（近55%）為投資房投資了大約50萬澳元，15%的投資者投入了60萬。投資百萬澳元以下的投資者占比為70%。
18%的投資者表示，一年的回報率在6%以上；22%的投資者回報率為5%。32%的投資者回報率為4%。
還有部分投資者回報率不佳，7%的受訪者表示只有2%的回報率，還有5%的人回報率只有1%。
52%的投資者表示，他們的投資房至少閒置了一個月沒有租金收益；還有12%的投資房閒置了2個月；35%的投資者曾有投資房閒置三個月的經歷。
責任編輯：瑞木悅
