【大紀元2019年01月19日訊】(大紀元記者夏雨編譯報導)買房通常不便宜。在舊金山,房價中位數超過130萬美元;在紐約市,房價中位數接近70萬美元。全美房價中位數也超過222,000美元。但在美國某些地區,還是可以找到更實惠的房子。
金融網站24/7 Wall Street使用美國人口普查局和Realtor.com的數據,調查了人口普查中,人口至少10萬以上的地區、城市和城鎮房價中位數,以選出可以買到10萬美元以下單戶住宅的城市/城鎮。
根據這些數據,該網站選出美國10個城市,大多數房屋價格低於10萬美元。以下是這份排名的清單,以及每個城市的房價中位數、房屋面積、家庭收入和五年內的人口變化。
1、底特律市,密歇根州(Detroit,Michigan)
房價中位數:42,800美元
房價低於10萬美元房子數量占比:85%
單家庭住房房間數量中位數:5.6個
家庭收入中位數:27,838美元
五年人口變化:-5.8%
2、代頓市,俄亥俄州(Dayton,Ohio)
房價中位數:66,500美元
房價低於10萬美元房子數量占比:78%
單家庭住房房間數量中位數:5.3個
家庭收入中位數:30,128美元
五年人口變化:-1.2%
3、克利夫蘭市,俄亥俄州(Cleveland,Ohio)
房價中位數:67,600美元
房價低於10萬美元房子數量占比:76.5%
單家庭住房房間數量中位數:5.2個
家庭收入中位數:27,854美元
五年人口變化:-2.3%
4、蘭辛,密歇根州(Lansing, Michigan)
房價中位數:77,100美元
房價低於10萬美元房子數量占比:71.1%
單家庭住房房間數量中位數:5.2個
家庭收入中位數:38,642美元
五年人口變化:0.6%
5、水牛城,紐約(Buffalo, New York)
房價中位數:77,800美元
房價低於10萬美元房子數量占比:61.6%
單家庭住房房間數量中位數:5.6個
家庭收入中位數:34,268美元
五年人口變化:-0.9%
6、托萊多,俄亥俄州(Toledo, Ohio)
房價中位數:78,600美元
房價低於10萬美元房子數量占比:66.5%
單家庭住房房間數量中位數:5.5個
家庭收入中位數:35,808美元
五年人口變化:-2.8%
7、羅切斯特,紐約(Rochester, New York)
房價中位數:79,400美元
房價低於10萬美元房子數量占比:66.2%
單家庭住房房間數量中位數:5.2個
家庭收入中位數:32,347美元
五年人口變化:-0.7%
8、阿克倫城,俄亥俄州(Akron, Ohio)
房價中位數:80,100美元
房價低於10萬美元房子數量占比:67.9%
單家庭住房房間數量中位數:5.5個
家庭收入中位數:36,223美元
五年人口變化:-0.9%
9、南本德,印第安納州(South Bend, Indiana)
房價中位數:81,100美元
房價低於10萬美元房子數量占比:64.2%
單家庭住房房間數量中位數:5.6個
家庭收入中位數:37,441美元
五年人口變化:0.6%
10、布朗斯維爾,德克薩斯州(Brownsville, Texas)
房價中位數:85,900美元
房價低於10萬美元房子數量占比:60.3%
單家庭住房房間數量中位數:5個
家庭收入中位數:35,636美元
五年人口變化:3.9%
24/7 Wall Street報告說,這份名單上的許多房屋都位於「近年來人口增長速度低於平均值的地區」。例如,克利夫蘭、底特律和水牛城等城市在幾十年來,人口都在下降。
報告說,需求減少是這些地區房價較低的原因。
但在全國範圍內,住房變得更加昂貴。Zillow網站表示,美國房價在過去一年中上漲了近8%,預計未來將增長6%以上。
「討價還價肯定存在,但買家應該睜大眼睛。」Realtor.com首席經濟學家丹妮爾·海勒(Danielle Hale)說。
她解釋說,在某些地區, 「10萬美元可以購買一棟相當不錯的房子,可能需要一點點裝修。」然而,在其它地方,如新開發的社區,裝修可能是一個大工程。#
責任編輯:李寰宇