【大紀元2019年10月29日訊】 很多華人不了解在美國買房的貸款要求，以為有錢就能買到房子。其實這還不夠，還需要有良好的信用，而信用分數也能直接影響到您的貸款利率。Trident房屋貸款公司有專業團隊、信用諮詢專家可以幫您提高個人信用，實現美國夢。
Trident貸款公司位於費城郊區Devon，是賓州、新澤西州、德拉華州最大的貸款公司，也是美國最大的房地產公司波克夏·海瑟威房產公司(Berkshire Hathaway HomeServices)的下屬公司，提供全方位的買房貸款一站式服務。
Trident貸款公司總裁Marie Gayo介紹了保持良好信用分數的6個竅門：
1.按時付款。保證按時付信用卡上的最低額。如果有能力，最好付比最低限高一些的錢，這樣時間長了信用分數就會增加，也會減少你應付餘額中的貸款費用。
2.限量使用信用卡。如果你的信用卡上限是1萬美元，那麼信用卡消費儘量低於3千美元，即不超過上限的30%。這是信用評估公司關注的。
3.保留不使用的信用卡。建議不要關掉信用卡，否則對信用分數有負作用。
4.不要開太多的信用卡。
5.經常檢查你的信用卡報告，確保沒有錯誤。如有，立即與信用卡公司聯繫。
6.20/10規則。信用卡借債不要超過你稅後年收入的20%，每個月信用卡消費不要超過實得工資的10%。
另外，Trident貸款公司提供免費「信用教育計劃」。對於那些現在沒達到貸款信用分數，或者信用還不夠好的人，公司通過幾週或幾個月的諮詢課程，幫助他們提高信用分數，幫助所有想買房的人。Trident貸款公司的目標是幫助他們明天就能貸款買到房子！
對有學生貸款的人貸款買房的建議
Trident貸款公司的貸款顧問Angel何小姐說，年輕人有學生貸款，信用分數會受到影響。「第一次貸款買房的客戶，很多是剛從學校畢業的年輕一代，可能有學生貸款，」何小姐提醒說：「一定要按時付清每個月的帳，不要有遲付款的記錄。這非常重要，尤其是對第一次貸款來講，它會影響你的信用分數。」
「學生貸款一定要準時付款。最好在沒來貸款買房前，就把還清學生貸款的計劃定下來，如計劃5年、7年、或20年付清學生貸款，每個月要付多少。這對以後申請買房貸款比較容易。」
關於投資房貸款，Angel何小姐說：「投資房貸款通常首付要占四分之一，銀行存款要比較多一點。好處是買投資房可以租出去，再用租金收入支付每個月的房屋付款。投資房貸款要求信用分數比較高一點。貸款利率與買居住房是不一樣的。Trident貸款公司提供很多不同項目的貸款。」
Trident貸款公司
Trident Mortgage Company
431 W. Lancaster Ave., Devon, PA 19333
Tel: 856-616 6067（中英文）
可以上網註冊申請貸款：apply.tridentmortgage.com
