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專家:墨市地鐵隧道將帶動部分城區房產升值

墨爾本的地鐵隧道項目(Metro Tunnel)有助於周邊房產的升值。(Brendon Fallon/大紀元)

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【大紀元2019年05月17日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)房地產中介認為,目前正在進行的墨爾本地鐵隧道項目(Metro Tunnel),將會使其沿線附近幾個城區的房產大幅升值,打算投資房產的朋友不妨關注一下。

據都門(Domain)房地產報導,地鐵隧道項目是墨爾本自70年代City Loop建成以來,最大的一項鐵路基礎設施建設工程。

該工程將於2025年完工,屆時市中心將增加5個新地鐵站,它們分別是:North Melbourne站、Parkville站、State Library站、Town Hall站和St Kilda Rd路上的Anzac站。

另外,地鐵隧道項目中還包括兩條連接South Kensington站和South Yarra站的鐵路線。

儘管地鐵隧道在施工過程中對人們的出行帶來了一些不便,但其沿線附近幾個城區的房產,則將可能從該項目中獲得巨大的收益。

地鐵隧道項目中的一個新火車站將位於北墨爾本(North Melbourne)地區的Arden St街,靠近西墨爾本(West Melbourne)。

房地產中介公司Jellis Craig的甘吉(Trevor Gange)認為,該火車站的建成將會吸引更多的人和商家進入該地區,為這一原工業區帶來巨大的積極影響。

例如,Woolworths公司不久前就已在新火車站附近,開設了一家超市。

St Kilda Rd路兩邊有許多辦公樓和公寓,這條道路上的電車線可以說是全球最繁忙的。

地鐵隧道項目中的Anzac火車站,位於St Kilda Rd路和Albert Rd路、Domain Rd路的交匯處附近。

在靠近St Kilda Rd路和Domain Rd路交匯處,一幢即將修建的19層住宅樓Bowen&Queens,將包括214套依照風水學設計的公寓,並靠近Royal Botanic Gardens植物園和Fawkner Park公園,還可俯瞰 Albert Park Lake湖、Port Phillip Bay港和市中心的景致。

開發公司Wuzhong International的主管沈(David Shen,音譯)表示,當地便利的公共交通將使Bowen&Queens的居民受益匪淺,其房產也將大大升值。

對於生活在墨爾本中環和外環東南部的居民來說,地鐵隧道項目的竣工將使通勤者們可以坐火車直接到達Parkville或St Kilda Rd路,而無需到市中心轉電車或巴士。

據維州鐵路項目機構(Rail Projects Victoria)估計,屆時,Pakenham/Cranbourne線的乘客到Parkville可節省15分鐘,到St Kilda Rd路最多可節省25分鐘。

房地產中介公司Kay & Burton的斯托頓(Tom Staughton)說,像Cranbourne這樣的外環城區將吸引越來越多打算乘車到市中心上班的房產買家。

責任編輯:李欣然

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