另一美國公司進駐 珀斯寫字樓市場現增長跡象

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【大紀元2019年06月29日訊】(大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導)珀斯本地金融管理公司Warrington Property 將其北橋區威廉姆廣場(William Square)物業的整個一層樓面出租給美國公司WeWork,以開辦第二個合作中心(co-working hub),此交易是珀斯寫字市場增長的最新跡象。同時,價值8億澳元的雪 佛 龍(Chevron)塔樓,已由建築公司Brookfield承建,將進一步為珀斯房市助威。

據金融評論報導 ,Warrington Property參與市場分享,10年來,投資於15款汽車約達5.7億澳元。並於2015年與投資銀行Goldman Sachs合夥買下了威廉姆廣場Francis Street 45號這一6層舊樓,時價1億澳元,該樓的前業主為德國German fund Deka Immobilien Investment。 此後,這對合資者又花6千2百萬澳元將其翻新,曾於去年試探市場——價格近1.7億澳元。

自WeWork租賃一層樓面後, 整個大樓全部租出,變成更具吸引力的資產,其租客包括聯邦及州政府,平均租期為7年半。

WeWork計劃於12月開放新合作中心,距其第一個合作中心開放僅僅兩個月,地點位於市中心St Georges Terrace 上的Central Park塔樓,租賃面積8千平米,租期12年。

「對網絡戰略來說,地點是關鍵」,WeWork負責澳洲與新西蘭業務的主管Lachlan Buchanan說。

WeWork每個新中心均精細挑選,以利於加強其成員的工作效率及創新能力。

「我們第二個中心的位置比第一個更便利,尤其是大面積樓面不僅給了我們空間、搞獨特項目的機會、更給了我們社區感,以利於5百多名成員之間的聯絡」。

Wework 於2010年在美國紐約成立,主要是為初創公司、微商企業、自由職業企業家提供辦公場所。也是共用工作空間運營模式的創始者。

在澳洲, WeWork 擁有1萬多名成員,其中15個中心分布在悉尼、墨爾本和布里斯班。

責任編輯:楊新雲

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