【大紀元2019年09月19日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）澳洲統計局（ABS）的最新數據顯示，今年上半年，墨爾本僅售出了19,032套獨立住宅（house），創下了澳洲統計局2002年開始統計相關數據以來的同期（1月1日至6月30日）最低紀錄。
據realestate.com.au報導，今年上半年，墨爾本的二手房（獨立住宅）銷售記錄自2002年以來，首次出現了不到2萬套的水平。
在2018年上半年，墨爾本的二手房（獨立住宅）銷售量為25,200套，比2017年同期減少了24％以上。
維州房地產研究院（REIV）副院長道金（Adam Docking）認為，今年年初，由於房市蕭條，業主們一直不敢出售自己的房產，但現在市場上房源緊缺，致使房價再次上漲。
房地產買方中介巴科斯（Cate Bakos）也認為，今年是一個房源非常緊缺的一年。
她說：「唯一想出售房產的賣家是那些能夠利用市場機會升級房產的業主，或者是那些因為某種原因不得不出售房產的人。」
不過，巴科斯表示，房產賣家也許已經錯過了出售房產的最佳時機。
她說：「合適的銷售時機實際上是在最近，這不是說春天不是出售房產的好時機，但在我看來，冬天出售房產更有利，因為競爭更少。」
澳洲統計局的數據顯示，墨爾本獨立住宅房價中位數在過去一年裡下跌了9.3％，已從75萬澳元跌至 68萬澳元。
責任編輯：李欣然