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【大紀元2月7日訊】受到申辦二００八年奧運會的刺激，北京市去年房地產投机熱了整整一年。北京市計委官員首次披露，北京的房地產市場目前正面臨結構性失衡，其中經濟適用的中低檔住宅出現過剩危機，價格勢將下滑。
香港明報引述北辰集團宣傳部官員表示，經濟適用房過剩，對北京今年的房產業將構成壓力，樓價有下調可能，一些房地產上市公司業績將會受到影響。
報導指目前北京存量住宅共有經濟適用房一億一千萬平方公尺，但是市民的需求卻主要集中在對現有住宅的改善上，中低檔房屋呈現供過於求的狀況。
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