【大紀元2020年11月06日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新數據顯示，儘管今年第三季度墨爾本整體房價（中位數為875,980澳元）保持穩定，但在過去一年，墨爾本房價仍然上漲了1.6％，一些內城區和東區的房價甚至還出現了大幅上漲。
據都門（Domain）房地產報導，根據最新發布的《都門房價報告》（Domain House Price Report ），在截至9月的過去一年裡，包括Hawthorn、Collingwood 和 South Yarra 在內的一些內城區和東區房價中位數上漲了29.6％至36.5％。
其中Hawthorn的獨立住宅房價漲幅最大，中位價已漲至232萬澳元，該區是墨爾本房價第六高的城區。墨爾本獨立住宅房價中位數最高的是 Toorak，為388.8萬澳元，其次是Canterbury（270萬澳元）和Brighton（265萬澳元）。
與此相對的是在墨爾本遠郊地區，在過去一年裡，Warrandyte的獨立住宅房價中位數下跌了10％，跌至110萬澳元； Niddrie下跌了9.1％，Carrum下跌了6.1％。
在單元房方面，Balwyn和Maidstone的價格漲幅最大，分別為36.6％和35.4％。房價跌幅最大的是Toorak，為11.1％。
過去一年（截至9月）墨爾本獨立住宅房價漲幅最大城區：
| 城區 | 房價中位數 | 年漲幅 |
| Hawthorn | $2,320,000 | 36.5% |
| Collingwood | $1,150,000 | 31.1% |
| South Yarra | $1,750,000 | 29.6% |
| Port Melbourne | $1,670,000 | 28.2% |
| St Kilda East | $1,500,000 | 26.2% |
| South Melbourne | $1,500,000 | 23.7% |
| Box Hill South | $1,252,500 | 22.8% |
| Caulfield North | $2,200,000 | 22.2% |
| Rosanna | $1,098,000 | 21.3% |
| Kensington | $1,087,500 | 21.2% |
過去一年（截至9月）墨爾本單元房價漲幅最大城區：
| 城區 | 房價中位數 | 年漲幅 |
| Balwyn | $902,500 | 36.6% |
| Maidstone | $582,250 | 35.4% |
| St Kilda West | $665,000 | 32.7% |
| Malvern | $775,000 | 25.8% |
| Greensborough | $635,000 | 22.8% |
| Box Hill North | $785,000 | 17.2% |
| Surrey Hills | $816,000 | 16.6% |
| Balaclava | $610,000 | 16.6% |
| Blackburn | $560,000 | 16.1% |
| Seaford | $520,000 | 16.0% |
過去一年（截至9月）墨爾本獨立住宅房價跌幅最大城區：
| 城區 | 房價中位數 | 年跌幅 |
| Warrandyte | $1,100,000 | -10.00% |
| Niddrie | $950,000 | -9.10% |
| Carrum | $720,500 | -6.10% |
| Cairnlea | $752,500 | -3.50% |
| Capel Sound | $553,000 | -2.10% |
| Crib Point | $540,000 | -1.80% |
| Hadfield | $700,000 | -1.70% |
| Greenvale | $713,500 | -1.30% |
| Black Rock | $1,740,000 | -1.10% |
| Lysterfield | $968,900 | -1.10% |
過去一年（截至9月）墨爾本單元房價跌幅最大城區：
| 城區 | 房價中位數 | 年跌幅 |
| Toorak | $917,500 | -11.1% |
| Highett | $575,000 | -5.7% |
| East Melbourne | $692,000 | -3.9% |
| Mitcham | $647,500 | -3.2% |
| Southbank | $580,000 | -2.5% |
| Bentleigh | $610,000 | -1.6% |
| North Melbourne | $492,500 | -1.5% |
| Templestowe | $692,000 | -1.1% |
| Armadale | $626,750 | -1.1% |
| Doncaster | $555,000 | -0.9% |
責任編輯：李欣然