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紐約房地產市場受疫情影響 數百萬美元訂單擱淺

受中共病毒肺炎疫情影響,中國人無法來到海外購房,紐約市的房地產市場受到衝擊。 (Fotolia)
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【大紀元2020年02月19日訊】(大紀元記者施萍美國紐約報導)中共病毒(新冠狀病毒)肺炎不僅影響了紐約市幾個華人社區商家的生意,還有一個市場敏感地帶也受到了影響,那就是房地產市場。因為華人既有錢,又喜歡買樓,是紐約房市中的大玩家。所以華人一被隔離動彈不得,這裡的房地產市場就受影響。

日前當地媒體獲知,幾大地產中介的代理商們已經感受到了這個瘟疫對他們生意的影響,那就是,中國買主們或是回不去,或是出不來,談好的生意都擱置起來了。

根據商業新聞《克萊恩》(The Crain’s)消息,曼哈頓的地產中介們眼睜睜看著數百萬的訂單擱淺;連法拉盛的當地房屋買賣也受阻。

「指南針」(Compass)公司的中國業務中介說,有人80%的客人是華人,其中有些是大陸人。中國新年之前,幾個客人計劃到紐約來買房。但是瘟疫爆發了,中國人都被圈在家裡隔離,這些生意就擱淺了,起碼損失幾百萬美元。

這家地產中介說,他們無法預測客戶什麼時候能出來。

曼哈頓最大地產中介道格拉斯·艾里曼(Douglas Elliman)也眼見中國客人直線下降。一個50%客人是中國大陸人的代理人表示,「這個病毒正在影響我的生意。」

據這些經紀人介紹,目前這個季節正是中國家長給在紐約上大學的子女買房子的時候,因為中國人不喜歡租房,如果有孩子在紐約上大學,都是儘量買房,而且中國人喜歡買新房。

客人們都把見面時間推後了,有的推到三月份,有的推到四月份,沒有人知道確切的見面日期。

不僅國際業務受影響,就連紐約當地的房地產市場都明顯受到中共肺炎(武漢肺炎)疫情影響。本報此前報導,在過去的十年中,法拉盛地產市場是紐約最熱門的,但在如今的嚴峻情況下,人們更重視自己的生命安全,把買賣房屋的事情放到了一邊。

這其中的原因是,買房者中有很多中國人,這讓賣房者感到不安。法拉盛國際房產公司員工表示,他們的房主客戶「不喜歡(中國人)每天進出他們的公寓,因為你不知道這些人是從哪裡來的」。

有的房主要求看房的人必須戴上口罩和手套;有的買房人發來信息:「我們不想看房了,等幾個星期再說。」◇#

責任編輯:李悅

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