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數據:維州多個村鎮房價高於墨爾本熱區

示意圖。(iStock)

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【大紀元2020年02月20日訊】(大紀元記者瀋詩昂墨爾本編譯報導)都門集團的房價數據分析顯示,近年來維州村鎮地區房價迅速上漲,一些村鎮的房價甚至超過了墨爾本許多城區的房價。

據都門(Domain)房地產報導,都門經濟師威爾舍(Trent Wiltshire)說,受人口增加的影響,2019年維州村鎮地區的房價總體上漲了8%。

吉朗(Geelong)以南的Barwon Heads是維州村鎮中房價最高的地區,當地房價去年一年上漲了12.2%,中位價已漲至101萬澳元,這一價格高過了墨爾本178個城區的房價,其中不乏Yarraville、 Mentone和Brunswick East這樣的受歡迎城區。

位於吉朗內城區的Newtown距離墨爾本中央商務區約80公里,其房價中位數(803,500澳元)超過了距市中心僅8公里的Footscray(中位價788,750澳元)。

莫寧頓半島(Mornington Peninsula)的Mount Martha理論上屬於大墨爾本地區,但傳統上人們將其視為度假勝地,該區距離墨爾本市中心約一個小時車程,其房價中位數為947,500澳元,這一價格超過了更靠近中央商務區(CBD)的Oakleigh South(92萬澳元)、Edithvale(90萬澳元)和Mordialloc( 90萬澳元)。

位於巴拉瑞特(Ballarat)的Lake Wendouree距離中央商務區117公里,其房價中位數為76萬澳元,而在距離CBD只有15公里的Pascoe Vale,房價中位數只有73萬澳元。

墨爾本北部的Macedon及其鄰區Mt Macedon房價中位數2019年上漲了6.8%,達到90萬澳元,高於Preston、Reservoir和Greensborough的房價中位數。

在距離中央商務區22公里的Altona Meadows,房價中位數為625,000澳元,這一價位甚至還沒有距離墨爾本市中心284公里的仙女港(Port Fairy)(630,000澳元)房價高。

都門集團的房價數據分析顯示,目前維州47個村鎮地區和莫寧頓半島的房價都高於墨爾本20個房價最低的城區房價,這20個城區的房價都不超過53萬澳元。

不過,維州村鎮地區房價總體上來說仍遠低於墨爾本,除了衝浪海岸(Surf Coast)(中位價865,000澳元)和莫寧頓半島(中位價70萬澳元),其他村鎮地區的房屋中位價都在69萬澳元以下。

責任編輯:李欣然

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