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低利率、低房價 吸引買家進入凱恩斯房市

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【大紀元2020年02月09日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)目前澳洲銀行的低利率以及遠北地區的低房價正在吸引首次置業者和房產投資者進入大凱恩斯地區的房地產市場。

澳洲房地產網消息,凱恩斯房地產公司Belle Property Cairns的住宅銷售顧問Vanessa Robinson認為,凱恩斯現在是買方市場,低利率和可負擔得起的價格應該會吸引租房者轉而購房。

她認為,市場的變化非常快,現在是買房的最佳時機,尤其是對首次置業者而言。

「利用聯邦政府的『首次置業者住房貸款首付計劃』可避免抵押貸款保險的巨大成本,如果我是首次置業者,我明天就會簽約。」她說。

房地產經紀服務公司Elite Real Estate Service的主管Karl Latham也認同這種看法,認為2020年是那些還沒有進入房地產市場的人們買房的時候了。

他說:「在經歷了艱難的2019年之後,我認為未來的天空會是晴朗的。」

Latham表示, 在凱恩斯市場上房源仍缺乏。而他們所看到情況是:買家對房價在30萬至45萬澳元之間的房產的詢價正在增加;不僅如此,凱恩斯還出現了一些有史以來最高租金的情況,「因此買房可以算是更合理的」。

Latham說,去年聖誕節假期期間市場比較平靜,而且房價穩定,這意味著首次置業者買房會很容易。

他說:「預計今年利率會再次下降,因此買房更有意義。」

他認為,雖然市場上成交的大多數是低端的房產,但低端市場買家將會在房地產市場中刺激高於其價格範圍的市場變化。

「這些(低價房產)的所有者有些將退休,有些將進行投資,但很大一部分將是尋求住房升級的房主。如果這些房產成為搶手貨,那麼,那些正在尋找房產升級的人就會更進一步,購買那些更貴的房出,」 他說。

目前在澳洲房地產網(realestate.com.au)上,大凱恩斯地區有540套房上市待售,其中有191套是三居室住房。

責任編輯:簡沐

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