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報告: 加人買房首要考慮供房能力

報告顯示,加拿大人買房理智謹慎。(加通社)

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【大紀元2020年03月19日】(大紀元記者李平多倫多報導)加拿大按揭專業人士協會(MPC)上週四公布的《加拿大住宅按揭市場行情年度報告》指出,按目前市場行情,要想買房,需考慮幾大因素,其中之一是鎖定利率。

據torontostoreys網站報導,MPC執行長泰勒(Paul Taylor)表示,報告顯示加人買房有18個理由和考量,其中許多人買房是害怕現在不買將來再也買不起,墊底原因是買房是為了顯擺。好在是,加人買房一般都很理智,主要考慮4大點:月供、首付、房價未來變化和未來收入能力。

報告顯示,加人買房考量要素中,最重要的是每月供房成本,供房成本包括月供、水電氣和保險等必要支出。其次幾大考量依次分別為,債務償清時間、未來收入變化和首付積攢等。

加人買房墊底的幾大考量依次為,為爭口氣買房、未來子女日託成本、未來搬家次數和未來交通成本等。

報告發現,加人上述買房習慣和心理,和過去十多年來加人形成的謹慎買房習慣一致。無論是首次買房人群還是已經買房的人,多數人在買房一事上所有相關決定都非常謹慎和理智。

不僅如此,加人住房支出習慣也很謹慎。報告發現,加人多提前還完貸款,每年1/3的貸款人會加速還貸。報告作者表示,按揭增長雖迅猛,人們利用超低利率環境加速還貸也很迅速。◇

責任編輯:文芳

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