【大紀元2020年03月19日】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大按揭專業人士協會（MPC）上週四公布的《加拿大住宅按揭市場行情年度報告》指出，按目前市場行情，要想買房，需考慮幾大因素，其中之一是鎖定利率。
據torontostoreys網站報導，MPC執行長泰勒（Paul Taylor）表示，報告顯示加人買房有18個理由和考量，其中許多人買房是害怕現在不買將來再也買不起，墊底原因是買房是為了顯擺。好在是，加人買房一般都很理智，主要考慮4大點：月供、首付、房價未來變化和未來收入能力。
報告顯示，加人買房考量要素中，最重要的是每月供房成本，供房成本包括月供、水電氣和保險等必要支出。其次幾大考量依次分別為，債務償清時間、未來收入變化和首付積攢等。
加人買房墊底的幾大考量依次為，為爭口氣買房、未來子女日託成本、未來搬家次數和未來交通成本等。
報告發現，加人上述買房習慣和心理，和過去十多年來加人形成的謹慎買房習慣一致。無論是首次買房人群還是已經買房的人，多數人在買房一事上所有相關決定都非常謹慎和理智。
不僅如此，加人住房支出習慣也很謹慎。報告發現，加人多提前還完貸款，每年1/3的貸款人會加速還貸。報告作者表示，按揭增長雖迅猛，人們利用超低利率環境加速還貸也很迅速。◇
責任編輯：文芳
